服务式公寓行业专家、全球酒店咨询公司HVS London的一份新报告显示，随着新开业、品牌活动和大量重大交易提高了客人、投资者、贷款人和开发商对该行业的认识，服务式公寓在欧洲各地势头强劲。半岛手机端下载
在本周举行的服务式公寓峰会(7月7-8日)上，报告作者兼HVS总监Arlett Oehmichen表示，尽管这个快速增长的市场已经变得更加引人注目，从利基市场向主流市场转变，但其快速和持续的增长意味着服务式公寓仍在不断发展。
“展望未来，我们可能会看到报价的持续变化和领先品牌之间的差异。下一代服务式公寓可能会专注于更好地利用技术，更有效地利用空间，并倾向于更小的单元。我们已经从HotelsAhead的新品牌Zoku身上看到了这一点，该品牌声称是针对所谓的‘休闲’旅行者的家庭办公半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司混合产品。”
作为报告的一部分，HVS London对欧洲潜在和现有的贷款机构、运营商、开发商和投资者进行了一项调查，结果显示，大多数人都渴望参与到服务式公寓的增长中来，其中英国、德国和法国被证明是最有趣的市场。
然而，尽管调查显示，三分之一的投资者认为该行业已变得更加主流，但三分之二的投资者认为，该行业需要更多的整合、数据透明度和更大的交易量，才能摆脱利基市场的地位。
该报告称，该行业的分散性，以及服务式公寓旗下不同报价的数量，意味着很难获得入住率、平均房价和营业利润率等比较信息。
Oehmichen说:“要确保投资者和贷款人理解不同服务式公寓的商业模式和术语，这个行业还有一段路要走，他们需要有数据，以便更容易地比较业绩。”
“贷款机构和投资者寻求的是定量信息，而不是定性信息，以便用资本推动市场的增长。”
今年，服务式公寓行业已经出现了一些重要的交易活动，包括喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)以2.06亿英镑收购了伦敦近650套公寓，以及橡树资本支持的里昂证券(CLSA)收购了服务式公寓公司(SACO)。
许多新品牌也进入了市场，包括联合汉诺威(Union Hanover)在伦敦西部的第一个城市别墅(Urban Villa)，以及里昂证券(CLSA)的高科技品牌beyond aparthotel，其中第一家将于2015年12月在伦敦开业。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
下载报告欧洲的服务式公寓:在小众和主流之间的十字路口作者:Arlett Oehmichen MRICS请点击http://www.hvs.com/article/7405/serviced-apartments-in-europe-%E2%80%93-at-the-crossroads-between/
