从2010年开始,伦敦的每间可用客房收入(RevPAR)已连续六年实现同比增长。
截至2016年4月,伦敦的每间可用房(RevPAR)下降3.2%,至95.60英镑。尽管平均日房价在此期间小幅下降(下降0.5%至128.34英镑),但入住率下降2.7%至74.5%。总体而言,自2015年11月以来,伦敦的入住率逐月下降。
STR和Tourism Economics的市场预测报告基于酒店历史数据记录和多个经济因素,每季度对全球60多个市场进行更新。半岛手机端下载
展望2016年剩下的几个月,有几个因素可能会对伦敦酒店的业绩产生负面影响:半岛手机端下载
- 2015年,伦敦举办了几项不会在2016年重演的重大活动,包括橄榄球世界杯、灰烬(板球系列赛)和两年一次的国防与安全装备国际(DSEI)。
- 新的供应继续进入市场(今年迄今增长2.5%),导致入住率表现为负,抑制了ADR的增长潜力。
- 即将到来的英国脱欧公投结果可能会对行业表现产生负面影响。目前的预测假设英国将“留在”欧盟,但“离开”的结果可能会对伦敦的酒店市场造成不利影响。半岛手机端下载
- 据《旅游经济》称,欧洲持续的安全威胁可能会影响国际长途旅客的数量,尽管短途旅客需求仍然强劲。
2017年业绩更好
STR和旅游经济预计,2017年经济表现的复苏将受到国内生产总值(gdp)增长、消费价格指数(cpi)上升和投资活动复苏等国内需求的推动。
2016年班级表现
分析表明,伦敦的不同阶层将经历不同程度的增长。奢侈品行业可能会受到供应增加的最大影响,而来自中东、中国和南美等主要支线市场的需求仍然缓慢。在ADR方面,2015年是伦敦豪华酒店自2012年以来涨幅最大的一年。由于当前全球经济形势仍不确定,预计ADR在2016年底前仍将小幅增长。
在2016年剩余时间里,中档和经济型酒店的供应增长预计也将超过需求增长。尽管存在这种不平衡,但这一领域的需求预计仍将高于伦敦的总平均水平。分析人士表示,由于其他货币(如欧元)对英镑的汇率仍然很低,许多对价格敏感的旅行者可能会继续选择这些级别的住宿。
STR和Tourism Economics每季度都会对市场预测进行修订,以反映宏观经济环境的变化,考虑到旅行者人口结构的变化、新的渠道信息和其他影响酒店业绩的因素。半岛手机端下载