嘉德置地Ascott信任(cla)实现了80%的毛利润增长2 h 2022年代的1.646亿美元相比,2 h 2021。这是
主要归因于更高的收入从一堂课的现有投资组合和贡献的扩大再呆资产的投资组合,包括学生住宿和租赁住房属性在美利坚合众国(美国)和日本,新收购的酒店式住宅在澳大利亚、法国和越南,以及lyf北方的新加坡软开了2021年第四季度。在同店的基础上,毛利润为2022 h 2 h相比2021年增加了67%。
高属性继续实现强大的操作性能随着国际旅行复苏。每间可用单元(REVPAU1)同比增长了81%(同比)为2 h 2022 143新元。4 q 2022 REVPAU 155美元同比增长了78%,达到防水平符合4 q 2019形式上REVPAU2。一堂课的关键市场注册quarteron-quarter REVPAU增长,最大的改进在日本,澳大利亚和美国。
投资组合表现强劲,一堂课增加了分配每钉安全(DPS) 2 h 2022同比增加了47%至3.33美分。DPS 2022年财政年度的每股收益同比增加了31%至5.67美分;2022财年,扣除一次性items3,调整DPS同比上涨106%,至4.79美分。
一堂课中获得公允价值总值约200新元million4价值其投资组合,而不是承受更高的市值和折现率。这是由于强大的操作性能和改善前景其属性。关键市场估值收益
包括澳大利亚、新加坡、英国(英国)和美国。
嘉德置地董事长鲍勃·谭先生Ascott信托管理有限公司和嘉德置地Ascott业务信托管理Pte . Ltd .) (cla)的经理说:“课堂上的强劲表现是支撑我们的多样化和均衡的投资组合。增长收入贡献2022年2 h增加到48%作为我们的属性看到需求的增长与复苏的酒店业COVID-19,而我们提供稳定的收入弹性对下行风险。进一步加强我们的稳定的收入投资组合,一堂课
投资4.2亿美元在15粘连的收购在2022年财政年度,主要在longerstay段。我们仍致力于提供可持续回报钉Securityholders。”
瑟瑞娜Teo女士,一堂课的经理的首席执行官说:“当宏观经济挑战仍然存在,我们持谨慎乐观态度在酒店业的持续复苏。我们希望同学继续受益于开放更多的目的地和旅行的被压抑的需求。在未来一年,我们会开展资产增强项目(AEI)四个属性在新加坡,法国、德国和英国。AEI将提升这些属性的价值和盈利能力,进一步提高我们的收入流。
“我们保持谨慎的资本管理方法,我们寻求机会重建我们的投资组合。我们的最新收购福冈租赁房产将提高cla的收入弹性。它位于在日本增长最快的城市之一,我们现有的租赁住房属性在福冈有表现良好。”Teo女士补充说。
新发展,AEI隆起一堂课的价值和盈利能力的组合学生住宿财产,标准在哥伦比亚大学,在美国有超过2022问,有望在2 q 2023年竣工。在克拉克码头建设新萨默塞特的酒店式住宅在新加坡定于2025年2 h完成。
四个属性将接受AEI翻新和属性将继续运营。的翻新Citadines以前在法国巴黎和Citadines Holborn-Covent花园在英国伦敦预计将在2 q 2023,完成1 q 2024。对于Citadines Kurfurstendamm柏林在德国,翻新预计在2开始问2023年和2023年第四季度完成。在新加坡,河滨酒店罗伯逊码头将改名为罗伯逊波峰收半岛手机端下载集和房子的翻新预计在1 h开始2023年和2023年年底完成。
嫁给增长与稳定2022年2 h,一堂课的稳定收入sources5贡献了大约52%的总毛利。一堂课的主租赁注册一个同比增长6%,主要是由于现有的属性和经济的强劲表现的贡献新的收购。与最低总利润管理合同保证收入高出99%
继续恢复COVID-19同比增加的属性。
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