据预测，2016年美国住宿行业的入住率将再创历史新高，但越来越多的本地市场开始显示出日益激烈的竞争带来的影响。根据2016年3月至5月版半岛手机端下载酒店的视野世邦魏理仕酒店半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司的美洲研究预计，2016年底的入住率将达到65.7%，比2015年的创纪录入住率高出20个基点。
世邦魏理仕半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司酒店的美洲研究一直提醒我们的客户密切关注当地的市场状况，而不是广泛的全国趋势。虽然未来几年美国住宿行业的整体前景是稳定的，但我们承认，越来越多的本地市场将开始经历入住率的下降。这是迄今为止一直被保密的新竞争出现的结果。
2015年，中国59个市场中只有7个半岛手机端下载酒店的视野宇宙酒店的入住率下降了。预计这一数字将在2016年增加到29人，2017年增加到38人。
入住率的下降可能会导致一些行业参与者拉响恐慌警报。然而，重要的是要注意到，美国经济的潜在实力继续产生旅游的欲望和需求。预计59个国家的住宿需求都将增加半岛手机端下载酒店的视野2016年和2017年的市场。任何放缓的迹象都可以归因于新供应的影响，考虑到我们在住宿周期中的位置，这是意料之中的。
通货膨胀
尽管入住率有所下降，但在2016年和2017年，大多数美国市场的入住率仍将远高于其长期平均水平。因此，世邦魏理仕酒店预测，今年和明年半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司全国平均每日房价将上涨5%以上。在当地，59人中有24人半岛手机端下载酒店的视野2016年和2017年，美国市场的平均每日ADR增长率都将超过5%
鉴于酒店的高入住率，定价权的钟摆仍然向生产商倾斜。进一步提振房价的是通胀步伐的预期上升。2016年，居民消费价格指数(CPI)预计增长3%，核心CPI预计增长1.9%。
就业和通胀水平的上升有双刃剑。这两项指标的提高都有利于住宿需求和定价，但也会给酒店支付的劳动力、商品和服务带来压力。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
高入住率并不总是保证ADR的强劲增长。半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司2016年，纽约和迈阿密的酒店入住率预计将分别达到83.8%和76.8%，但这些市场的adr增长率预计将低于全国平均水平——纽约为1.4%，迈阿密为4.0%。这两个市场的共同之处在于，传统酒店的客房供应量增加了6%以上，加上Airbnb的客房供应量也相当可观。半岛手机端下载一个世邦魏理仕酒店美洲研究部最近的一项研究bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载发现在这些城市，Airbnb的活跃房源与酒店客房的比例超过了10%。半岛手机端下载
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