英国的酒店市场首次半岛手机端下载看到平均每间可用房收入出现下降(房间每间可用客房)四年来在2016年的前三个月增加进一步的建议酒店的房地产市场可能已经见顶。
根据最新的酒店公告:2016年第一季度,HVS 半岛手机端下载AlixPartners我:点,,今年开局不佳酒店每间可用客房平均收益的阿伯丁看到同比下降37%,影响整体结果在12个城市分析的准确性。bd手机版网页有限责任公司即使不包括阿伯丁的结果,整体市场增长仅为1%,2012年第一季度以来的最低增长。
而伦敦仍然是一个受人欢迎的目的地为俄罗斯和中国的游客和投资不断涌入城市,酒店在首都看到在2016年第一季度平均减少2%,连续第五个季度持平或下降。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
“这些数字给我们一个强烈的迹象表明英国的酒店入住率的峰值市场已经达到和我们现在看到的增长速度驱动而不是占用驱动的,”拉塞尔HVS主席凯特说半岛手机端下载。
“目前仍是强烈的兴趣酒店投资在英国的大部分地区,这可能持续到2017年,但投资者目前推迟决定,因为不确定性了恐怖主半岛手机端下载义的结合问题,即将到来的Brexit投票,中国经济形势和美国的选举。
“有风险,一些运营商将削减利率,以刺激需求,迫使竞争对手效仿。一旦房价下跌的可能是整个酒店行业的值将软化。半岛手机端下载这对于伦敦的酒店是一个大问题,特别是在大量的卧室将在未来12个月内,除半岛手机端下载非需求开始复苏,”他补充道。
酒店公告称,第一季度表现最半岛手机端下载好的城市加的夫,每间可用客房平均收益的平均增长了8%,主要由于世界半程马拉松锦标赛3月。需求这一事实并未受到新供应意味着卡迪夫一直在前三个表现最佳城市在过去四个季度。2011年12月以来只有18个新卧室了。
伯明翰是第二Q1表现最好的城市,平均增长7%,尽管供应增长了近800间卧室在过去的两年里。投资在伯明翰机场意味着这一趋势可能会继续投产新飞行路线。
酒店行业半岛手机端下载长期以来一直被视为整体经济的晴雨表,酒店公告说,虽然不可避免的区域差异。最近几个月有温和但明显转变情绪,尤其是在投资界,更大意义上的谨慎是对未来增长前景被采纳。
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