世邦魏理仕的研究已经启动了半岛手机端下载酒店的大趋势角度分析了两大趋势目前重塑区域酒店业:越来越多的中国游客,共享住宿的增长。
亚太地区旅游业近年来蓬勃发展,支持不断增长的中产阶级和家庭收入不断增加,也使更多的人到overseas-providing度假酒店行业的一个重大机遇。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载区域内旅游业预计将增长到2020年2.863亿次,仍将是关键需求驱动人们最有可能在同一地区旅游的首次海外之旅。这一地区的国际游客数量也一直在稳步增长。联合国世界旅游组织的数据显示,该地区欢迎2.792亿年国际游客数量预计,2015年增加到3.55亿年的2020人。
然而,尽管近年来游客数量的增加,酒店已经失去动力性能。半岛手机端下载旅游增长和酒店之间的不匹配性能是部分由于在传统的全方位服务酒店,发现它具有挑战性的半岛手机端下载维持在高固定成本价格溢价。此外,酒店中收入这部分负面影响了跨国公司对会议和会议设半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司施的需求疲软,成本仍然非常敏感。
中国游客为酒店行业提供巨大的机会半岛手机端下载
大部分增长出现在该地区的旅游业受到中国。中国出境游客总数同比上升了10%到1.28亿年的2015人,而同期支出增长了26%,达到2920亿美元。中国预计将继续增长,大约有1.34亿区域内旅行预测到2020年被中国大陆。
2015年,中国三大旅游资源市场排名十12个主要国家在该地区。中国移民日本在2015年在同比基础上增加了一倍,由于日元的快速折旧和更宽松的签证政策。在其他地方,泰国,这仍然是中国出境游客的首选目的地(香港除外),记录2015年中国人数同比增长71.7%。然而,根据英国《金融时报》的研究,中国游客一般最大的部分的预算花在购物,只是一小部分住宿。
“中国将继续领导出境旅游和消费的增长。虽然以前中国游客似乎不愿花大的住宿,有迹象表明,他们开始产生了更浓厚的兴趣酒店质量和服务,并导致更大的升值和住宿开支。半岛手机端下载这是一个重要的机会,但是酒店需要确保他们提供服务提供满足这种日益重要的人口的需半岛手机端下载求,“世邦魏理仕酒店执行董事罗伯特•麦金托什说,亚太地区。bd手机版网页有限责任公司
研究表明,中国游客不是价格过于敏感对accommodation-a 2013年的调查发现,只有10%的受访者选择价格作为最重要的考虑因素在选择呆在海外旅行的地方。
“中国游客最关心安慰,星级酒店提供的设施,酒店的声誉和朋友和家人或旅游网站的建议。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载文化和语言障碍,如说普通话的员工,和文学也被视为重要的迹象,越来越多的中国游客要求酒店为他们提供量身定制的服务,更好地适应他们的文化,同时帮助他们克服语言障碍,”麦金托什先生补充说。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
共享的住宿带来了重大挑战
而中国出境游客的增加将推动对住宿的需求,共享住宿的崛起给传统酒店行业带来一个重大的挑战。半岛手机端下载技术的进步已经使主机通过网络平台提供短期出租房间或公寓。Airbnb是市场领头羊,覆盖191多个国家,提供超过二百万个房间或公寓出租。其他活跃玩家包括HomeAway、FlipKey Rommorama和国家一级运营商,如土家族在中国和在新加坡家庭似的。
Airbnb的主要竞争优势是低价格。在大多数亚太市场,Airbnb的ADR(日均)低于传统的酒店,价格差距超过200%在六个市场。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载除了提供更低的价格,Airbnb的属性通常是免费一台洗衣机和厨房等设施,传统的酒店很少提供。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
酒店和Airbnb的价格区别bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
“短期租赁正越来越多地用于酒店客房的替代品。半岛手机端下载同时,共享住宿的发展构成了重大挑战,传统的酒店行业。半岛手机端下载的能力为消费者提供更低的价格和一个独特的经验,经常非常规住宿促使传统的酒店运营商重新思考他们的操作模式,“高级研究主任Ada Choi表示,世邦魏理仕亚太。半岛手机端下载
“共享增长的住宿酒店行业带来了长期的挑战,特别是在旺季,和这一趋势促使酒店运营商审查他们的操作模型。半岛手机端下载几个多品牌连锁酒店回应通过扩大其投资组合半岛手机端下载的负担得起的部分年轻的旅行者。这些酒店利用半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司创新如手机值机服务和更多的开放空间和公共区域客人互相交往,以较低的价格点,“麦金托什先生说。
报告还提供了建议酒店运营商如何应对这些趋势。半岛手机端下载
