美国HotelÊandÊL半岛手机端下载odging协会(AHLA)发布了一份新报告，分析了全国范围内Airbnb上商业活动的增长。这项研究，”拥有多套公寓的房东Ð Airbnb增长的关键驱动力的数据显示，Airbnb的业务离真正的房屋共享越来越远:每centÊof Airbnb的美国营收为81美元46亿美元Ð来自整个单元租赁(租赁期间,业主不存在租赁)的生产
Airbnb允许Òillegal hotelsÓ的增长，这些Òillegal hot半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司elsÓ通常是在居民区经营的不受监管的房产，正如其他人指出的那样，它们正在扰乱社区，影响经济适用房，危及客人和邻居的安全和保障。
ÒOnce在过去，Airbnb可能只是一家房屋共享公司，但这项分析表明，现在这只是一个童话故事，Ó说AHLA总裁兼首席执行官Katherine Lugar。ÒThis的报告与Airbnb向政策制定者和公众展示的情况形成了鲜明的对比，并阐明了为什么Airbnb在很大程度上拒绝采取甚至是最基本的措施来阻止非法酒店经营者，因为这些行为者推动了其收入的巨大Ð和不断增长的部分。半岛手机端下载事实上，Airbnb似乎是在积极支持这种商业活动，而不是试图在法律范围内运营。今天，我们呼吁爱彼迎最终坦白，向其运营的社区说出真相，并打击它facilitates.Ó的非法酒店bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
这项研究是由领先的房地产研究公司世邦魏邦酒店集团的美洲研究进行的，由美国HotelÊand住宿教育基金会资助。该研究与越来越多的研究相呼半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司应，表明Airbnb ÒhostsÓ出租两个或两个以上的完整住宅单元是Airbnb在美国业务中增长最快的部分，产生近20亿美元在调查的13个市场中，Airbnb的全国营收为centÊof / 37Êper centÊof / 407亿美元)。这份对爱彼迎全国运营的全面回顾涵盖2014年10月至2016年9月，重点关注全国13个最大的市场:奥斯汀、波士顿、芝加哥、洛杉矶、迈阿密、纳什维尔、新奥尔良、纽约、瓦胡岛、波特兰、OR、旧金山、西雅图和华盛顿特区。
此外，出租多套房屋的房东是Airbnb业务中增长最快的部分。引人注目的是，在被研究的13个市场中，拥有10处或更多房产的房东创造的收入约为1.75亿美元，占所有多主机收入的四分之一。分析还表明，这一令人不安的全国趋势正在恶化，尽管在关键市场有一些迹象表明，更严格的短期租赁监管可能有效地遏制非法酒店活动。半岛手机端下载
OThis报告证实了毁灭性的国家趋势加剧了全国城市保障性住房危机,阿赛德社区住房组织理事会联席主任彼得·科恩说。ÒAffordable全美各地的住房倡导者都同意:Airbnb，尤其是短租行业，通过激励房地产投资者将住宅和公寓改造成非法酒店，从而减少了可用住房库存，推高了租金价格，从而加剧了住房危机。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载这显然不再是一个夫妻店ÒhostingÓ activityÑit的成为一个有利可图的商业企业。半岛官网入口Ê而不是控制我们的住房ÒhotelizationÓ， A半岛手机端下载irbnb让他们蓬勃发展Ð和日常工作家庭支付price.Ó
主要结论:
在美国，出租两个或更多的完整住宅单元的房东在2016年创造了近20亿美元的收入。在重点列出的13个市场中，收入达到7亿美元。
81每centEof Airbnb的美国收入Ð46亿美元Ð来自整个单元租赁(租赁期间,业主不存在租赁),之前从78年每centEin year.E上升
在研究的13个城市中，多单元房东的房源总数都有所增加。在纳什维尔、西雅图、瓦胡岛和新奥尔良，由多单元运营商管理的单元数量增长了一倍多——纳什维尔增长了160%以上。
来自多单元房东的总营收占比最高的市场是迈阿密(57.9%)、瓦胡岛(53.5%)和新奥尔良(42.3%)。
从2015年到2016年，几乎在该报告调查的每个市场中，多单元房东的收入占比都有所增长，但纽约市和旧金山是两个显著的例外，这两个城市的政策制定者已经制定了法规，限制商业运营商滥用，并确保短租代表真正的共享住房。
在被研究的13个市场中，整个住宅物业的收入增长率平均为centÊin的76%。纳什维尔(+ 283%)是增长最快的市场，其次是瓦胡岛(+ 187%)和新奥尔良(+ 144%)。
ÒBusinesses属于商业区域Ð而不是居民区，Ó说约翰·斯特恩，纳什维尔社区联盟总裁兼名誉主席。ÒBy支持这些企业，Airbnb和所有的短租物业正在伤害我们的社区和破坏我们的社区。有些地区现在几乎成了鬼城，投资者买了房子，只是为了在周末把房子租给聚会的人。而那些想要在一个关系密切的社区里抚养孩子的父母，却面临着陌生人的旋转门，他们会造成混乱。我们希望保持neighborhoods.Ó中的邻居
完整报告，拥有多个单元的房东Ð Airbnb增长的关键驱动力,在AHLA网站上可以下载https://www.ahla.com/issues/illegal-半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司hotels。
