今年早些时候,摩洛哥中央银行(银行Al-Maghrib)介绍了渐进摩洛哥迪拉姆的浮选,为房地产投资者提供更大的灵活性和铺平了道路更活跃的房地产市场在未来一年。
根据JLLOs,摩洛哥2018年的报告中,世行扩大官方乐队在迪拉姆可能波动5%,最大程度上的每日移动的官方汇率高于或低于2.5%。作为一个更广泛的货币改革的一部分,此举旨在加强MoroccoOs经济的竞争力和可能会作为一个区域经济中心地位,和通往非洲。
摩洛哥经济预计在2018年记录的实际增长4%,主要是受国内消费和增加公共投资,突显出报告。经济自2005年以来每年吸引FDI水平上升(2015年除外)与房地产吸引外国直接投资总额的一半左右。
重要的外国直接投资的增加与摩洛哥governmentOs愿景2020概述MoroccoOs目标成为一个worldOs 2020年20个主要旅游目的地。几乎40%的外国投资是GCC地区,其中很大一部分是投资于房地产行业。摩洛哥政府引入的其他改革,将会对房地产行业产生连锁效应,因为投资者在所有部门现在有机会在他们的决策更加灵活,阿克雷格帕朗柏说,研究主管,仲量联行中东和北非地区。
OIf人民币对美元和欧元疲软,这将有效地使投资者从市场摩洛哥财产便宜这些货币计价,进一步吸引外商直接投资进入房地产行业在摩洛哥和最具体到卡萨布兰卡,呵,他补充道。
另一个因素可能会导致额外的投资进入房地产行业REITOs的推出,将减少所需的投资水平的房地产,因此市场扩大到更广泛的投资者。
虽然没有上市reit摩洛哥证交所的合并VLV和佩特拉在2017年创造了一个新的商业地产平台由27个资产(总杯子超过215000平方米)在摩洛哥的15个城市。
毅力房地产收入群体(以前称为马拉三角洲)也宣布计划列表摩洛哥资产单独作为一个房地产投资信托基金(Anfa地方作为一个主要资产在其投资组合)。
OREITs将促进投资写字楼市场的需求。卡萨布兰卡是MoroccoOs主要商业中心和写字楼市场已明显高于首都拉巴特。与许多国家和国际公司位于城市越来越需要现代办公空间在卡萨布兰卡,O克雷格帕朗柏说。
零售市场在卡萨布兰卡在很大程度上是依赖于街道零售,然而,有组织的零售商场越来越倾向,反映在高客流量水平在摩洛哥等主要中心广场和Anfa购物中心的地方。其他继续朝着零售购物中心将为开发人员和投资者创造未来的机会,O帕朗柏说。
CasablancaOs酒店市场在很大程度上是依赖于商务旅行者和相对有限的酒店在豪华车市场上。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载入住率恢复2017年从2016年的62%到2017年的66%,由于四日酒店部分的性能迎合整个城市会议和展览。半岛手机端下载
OWith governmentOs远景2020摩洛哥转换成worldOs热门的旅游目的地之一,到2020年,入住率似乎越来越积极。我们期待看到今年酒店业市场的强劲业绩表现显示了一个向上的轨迹,啊,他补充说。
在欧洲和非洲之间的网关位置、摩洛哥等吸引了许多重大国际制造商雷诺日产到关键的工业领域投资。政府在2014年启动了一项工业加速项目,旨在创造一百万工作岗位的工业部门,将大大增加MoroccoOs GDP以及为房地产开发商和投资者提供更多的机会。
