合演集团商业地产的领先供应商的信息,分析和在线市场,宣布计划收购STR以4.5亿美元现金,需调整的协议。
该交易预计将在2019年第四季度完成,惯例成交条件。
STR作为Smith Travel Research成立于1985年为酒店提供性能基准测试和比较分析。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载过去34年,STR数据资产有所增加,产品和地理范围在全球酒店业成为黄金标准保费数据分析,性能基准测试和市场洞察力。bd体育平台下载手机版
今天,STR聚集数据从全球超过65000家酒店,代表在180多个国家近九百万间客房。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载该公司的旗舰产品——STARreport提供酒店品牌,业主和管理公司重要的性能基准测试信息分布式每月有超过120万报告半岛手机端下载。STR的总部设在亨德森,田纳西州,在15个国家拥有370名雇员。
“STR团队已经建立了一个非凡的公司,合作伙伴与酒店行业创建基准测试和分析的主要工具酒店管理和投资者依赖于优化和改善他们的资产,”半岛手机端下载安德鲁·c·Florance说合演集团的创始人兼首席执行官。“STR带来无与伦比的声誉在全球酒店业的数据完整性、可靠性和严格的保密,我们期待着继续建立在这些核心价值观在下一章STR的增长。”
STR的价值远远超出基准优化酒店操作。半岛手机端下载价值超过3万亿美元在全球范围内,酒店是一个巨大的商业房地产资产。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载合演的收购Apartments.com合演启用扩展的有价值的新服务在多户房地产投资者和服务提供商,我们相信STR合演的现有供应的补充和授权配角为投资者提供有价值的新服务和服务提供者在酒店业。配角目前提供了80000家酒店的基本信息,45000年酒店销售比较数据,和4500年酒店出售。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载在许多其他事情,STR的信息提供了聚合入住率的匿名信息,平均房价,每间可用客房平均收入。我们认为,两家公司的结合产品将使我们能够为投资者创造价值的新的和改进的工具,银行和服务提供者用于开发、融资、评估,和销售酒店。半岛手机端下载
当我们整合STR和配角的互补功能,我们计划把重点放在一些有吸引力的增长领域。
创造了强大的酒店数据和分析合演套半岛手机端下载件
我们计划集成STR数据与合演创造令人兴奋的新产品,提供构建数据、收入水平和趋势报告,销售比较,出售信息,等等。我们相信这个产品会给消费者带来实实在在的利益,从而使更多的销售合演订阅投资者、经纪人、估价师、贷款人、和开发人员可以使用这些信息来理解投资,评估潜在的新发展和支持房地产买卖决策。有明显的机会利用合演销售力量达到成千上万的其他潜在客户。
推动国际渗透
STR目前销售超过15000的酒店客户以外的美国,代表在350000年国际酒店的半岛手机端下载一小部分。bd手机版网页有限责任公司我们相信STR和配角的联合国际影响力将创造机会进一步渗透到世界各地。
构建和销售新产品
STR主要专注于提供历史数据及时收入和入住率基准。我们认为酒店客户日益增长的需求,额外的聚合和匿名预订和收入信息,包括半岛手机端下载强大的预测。我们结合技术设计和开发能力预计将加速这些新产品的努力,并把他们更广泛的市场。此外,配角计划投资和成长STR净营业收入的基准测试和分析产品。
基准测试扩展到其他领域
STR特殊专业在基准测试的各个方面,我们计划扩大到其他商业地产在合演片段。STR的能力结合的重要配角数据资产将允许创建新的基准产品的商业租赁和多户业主操作指标,将是非常宝贵的,经纪人、贷款人、住户和物业经理。
“我们非常高兴成为配角的一部分,”阿曼达·海特说,STR总裁兼首席执行官。“合演带来领先技术,分析和销售能力,我们相信将使STR加速增长和增加我们提供我们酒店的客户价值和见解。bd体育平台下载手机版这种组合也代表了一个杰出的职业生涯的机会我们所有的世界各地的员工。”
STR收入预计2019年约6400万美元,息税前利润估计约1600万美元,EBITDA利润率为25%。配角预计,未来三到四年内,在新产品的投资和经济增长的焦点合并后的企业将生成年度收入增长20%以上,大约两倍目前的增长率,利润符合合演的长期目标的40%调整到2023年EBITDA利润率。
根据初步估计,假设2019年11月,该公司预计,STR贡献3 - 400万美元之间在2019年第四季度的收入。由于集成成本和购买的影响会计调整递延收入,我们预计STR将稍微稀释每股净收益的非公认会计原则(gaap)在2019年第四季度的基础。
前面的前瞻性陈述反映合演集团的预期10月1日,2019年。我们不能肯定地预测是否当某些事件,如收购相关成本,关闭的确切时间收购,或者确切的数量或任何相关投资收购的时机将发生。考虑到风险因素,不确定性和假设上面所讨论的,物质上的,实际结果可能有所不同。除了在公开的声明,该公司不打算更新其前瞻性陈述,直到下一个季度业绩公告。
会计金融措施
对信息管理的目的使用非一般公认会计准则财务措施披露在此版本中,为什么管理层认为他们向投资者提供有用的信息关于该公司的财务状况和操作的结果,请参考最新的定期报告。
息税前利润是一个非一般公认会计准则的财务措施,代表GAAP净利润(i)利息收入(费用)之前,对所得税(ii)规定,(iii)折旧和摊销。
调整后息税前利润是一个非一般公认会计准则的财务措施,代表之前EBITDA (i)股票补偿费用,(ii)收购和整合相关成本,(3)重组费用和相关费用,及(iv)定居点和损伤发生在公司的正常经营。
净收益的非公认会计原则(GAAP)是一个非一般公认会计准则的财务措施,代表GAAP净利润(i)获得的无形资产摊销之前,(ii)股票补偿费用,(iii)收购和整合相关成本,(iv)购买会计调整,(v)重组费用和相关费用,(vi)的定居点和障碍。从这个图,然后减去一个假定的所得税准备到达非一般公认会计准则净利润。该公司承担38%的税率,以近似我们长期有效的公司税率。
非一般公认会计准则后每股净收益(也称为非公认会计原则办事)是一个非一般公认会计准则金融措施,代表非公认会计准则计算的净利润除以稀释流通股的时期。期限与公认会计准则非GAAP净利润和净损失,用于计算的加权平均流通股每股净收益的非公认会计原则(GAAP)包括潜在的稀释每股收益证券被排除在公认会计准则的计算效果anti-dilutive每股净收益。
电话会议
管理将在上午9点进行电话会议。美国东部时间10月1日2019年讨论收购及其对公司的影响2019年及以后的前景。音频部分的电话会议将会在互联网上直播www.costargroup.com/investors/events。通过电话参加电话会议,请拨打(800)553 - 0358(美国和加拿大)或(612)288 - 0337(各国),如果需要会议代码472856。电话会议的录音将可重放大约一小时后调用的完成和将保持一段时间后调用。进入电话会议记录,请拨打(800)475 - 6701(美国和加拿大)或(320)365 - 3844(各国)使用访问代码472856。中可用的网络直播回放也将合演的投资者部分组织的网站一段时间后调用。
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