今年的NCAA男子篮球决赛四个冠军在新奥尔良举行的第一个周末地区酒店4月是一个特殊的意外收获。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
STR,配角的好客分析公司,最近做了一个历史性的看NCAA男篮决赛的收入影响四个冠军在主机市场。
后续分析扩展了我们的最初的观察市场总收入增长包括更多关键市场指标以及检查事件如何影响分散在整个市场。基线指标建立了通过使用一个季节平均的市场的表现non-tournament周围的两个周末。基线日期排除历史旅游日程表事件新奥尔良狂欢节或复活节周等。
男子最后四个发生在市中心的凯撒Superdome体育会展中心,周六开始用两场季后赛(杜克大学和北卡罗来纳大学和维拉诺瓦与头号种子堪萨斯大学)其次是周日休息,然后用周一晚上的冠军赛。堪萨斯输给打败了UNC Tarheels,最终72 - 69,下半年前所未有的回归。
71000年周末票也对新奥尔良酒店市场产生重大影响的42000房间,尤其是在新奥尔良中央商务区,包括法国区和大约27000次市场酒店房间。半岛手机端下载
新奥尔良酒店生成记录房间半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司的4830万美元总收入的延长四天周末,5%的利润在未来最好的最后四年发生在达拉斯沃斯堡/阿灵顿/(两个STR市场的组合)在2014年。
添加进一步的背景下,今年的比赛周末房间收入总额,比上次高48%,新奥尔良举办这个事件在2012年(3270万美元通货膨胀调整后)。集体,整个新奥尔良酒店市场收集的2010万美元的额外房间收入对其季节性的基础水平,保费收入71%高于季节性的期望。
还有两个有趣的模式在新奥尔良的最终收入增长4。第一,日常费用惊人一致的(高)日常事件,从430万美元的溢价前的周五周六偷盗过程520万美元周一晚上的冠军。NFL超级碗的,例如,通常有一个陡峭的模式增加市场回报通过游戏的一天。最后四个已持续多日的持久力的潜在收入。
第二个模式与市场回报多么强烈,周日周一(没有游戏)。也许这是唯一的结果扩展游戏格式,有部分球迷将扩展他们留在他们的获胜团队。更比预期收益周日和周一也可以解释为一些球迷过分张开他们保持没有休闲活动超越游戏的短缺。比通常晚一点时间周一可能也排除了一些球迷从早期离开的最后一天比赛。
都因为它的中心,客房总数和更高(更昂贵的)类酒店,中央商务区/法国区酒店捕获nine-of-10额外市场收入美元比赛周末。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载而CBD最大的周末收入提升87%,收入在新奥尔良边远次市场也取得了稳固的收入百分比涨幅与东/斯莱德尔实现16%的提升和Metairie /机场上涨22%。
高于正常平均每日房价是收入增加保费的市场的主要动力。周末adr平均为338美元,122美元的溢价(+ 57%)高于最近的周末的平均水平。adr周六晚上见顶(368美元,+ 29%),但有一个典型的缺乏利率打折的周日周一(327美元,28%)或冠军(316美元,+ 25%)。
在新奥尔良的次市场,最大的周末ADR电梯发生ADR的中央商务区407美元(+ 66%)。市中心的酒店不是一半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司个人在实现更高的ADR周末既Metairie /机场和新奥尔良东部/斯莱德尔次市场有坚实的ADR上涨(分别增长21%和15%)。
相比之下,需求/入住率保费比赛周末已经相对减弱而强劲的季节性基线。新奥尔良周末市场平均入住率86%,增加9%以上基本性能水平为期四天的时间。转换成一个市场水平获得7.2的季节性平均入住率为78.8%。
半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司酒店中央商务区/法国区,活动的中心,平均入住率90.6%长周末,周六入住率达到95.6%。周日和周一的入住率超过15分高于正常。在市中心之外,入住率已经基本上是不变的固体季节性的期望,与酒店外躺在新奥尔良的次市场-东/斯莱德尔和新奥尔良Metairie /机场-记录single-percentage-point收益(75%和79.6%的实绩,尊重)的周末。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
将恒星adr与坚实的入住率,市场的每间可用房收入指标完整的周末是71%高于基线。为期四天的平均市场平均为290美元,或121美元以上的基线。相比之下,第二好的比赛期间每间过去10年是271美元(经通胀调整后的)在2012年,也在新奥尔良。
每间可用客房平均收益的市场见顶周六为335美元。CBD /法国区次市场酒店的每间可用房收入平均每天368美元,溢价172美元(+ 87%)和新奥尔良东部/斯莱德尔获得18美元(+ 16%),和接近Metairie /机场次市场的每间可用客房平均收益的获得28美元的溢价(+ 22%)。市区次市场的每间可用客房平均收益的索引返回在周日和周一比季节性预期的两倍多。
最重要的,这将是困难的为未来的比赛四个主机市场匹配从新奥尔良的最近的最后四个酒店影响。半岛手机端下载有一系列因素可能导致一个特定的比赛。也许一个重要区别是它的决赛2022年的最后四个。大多数蓝筹大学篮球队有高度“动机”球迷愿意支付溢价空间。然而,今年的“粉丝团”是独特的“不过”因为它保证两个劲敌北卡罗来纳州团队(杜克大学和北卡罗来纳大学)将会在最后的冠军。
另一个可能的因素与瓶颈在国家航空旅行在比赛周末。超过10000个周末航班不得不推迟或取消因技术问题以及风暴。总是有些游戏旅客的比例可能选择一个晚上呆在城市酒店由于不便(或不能)替代航班。半岛手机端下载
尽管市场近期的市场需求还没有赶上2019年的水平,它仍然是一个受欢迎的和繁忙的春天COVID-recovery休闲目的地。像其他市场体验休闲旅游激增,新奥尔良酒店平均每日房价超过其需求/入住率的回报。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载高端酒店中这一趋势尤为明显,CBD /法国区次市场主要是在这些房间以括号。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
4月第一个周末在新奥尔良附近通常是旺季。已经高的相对需求/入住率,额外预订导致市场压缩。当加上一个简短的预订窗口由于比赛的消除格式,当地酒店运营商捕获固体ADR保费为整个周末。半岛手机端下载
换句话说,这是合适的时间重复狂欢节”的口号“自由法国公债临时工rouler !”
m·布莱恩·莱利是一个STR高级研究分析师产品分析和见解。bd体育平台下载手机版
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