一个更新住宿预计今天发布的普华永道美国预计平均每日房价(ADR)来驱动,每间可用客房收入(RevPAR)增加一个更有意义的方式通过2015年下半年到2016年。最近的住宿行业的性能通常能满足行业预期,第二季度,ADR的每间可用客房平均收益的增长推动增加到一个更大的程度比近几个季度。
普华永道发现住宿需求的趋势在美国已经强劲、瞬态和随团旅游入住率提高1.4%和1.5%,分别在今年上半年,导致我们酒店的入住率达到顶峰。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载普华永道预计这一需求的积极势头继续余下的2015,支持2015年平均增长6.9%。每间可用客房平均收益的普华永道预计将增长5.9%,2016年由美国存托凭证。
普华永道的估计是基于一个季度住宿行业的计量经济学分析,使用一个更新发布的预测Macroeconomic Advisers LLC 7月,STR和其他数据提供商提供的和历史数据。Macroeconomic Advisers预计实际国内生产总值(GDP)在2015年增加2.0%,其次是2016年增加了2.9%,测量fourth-quarter-over-fourth-quarter基础上。
在此基础上分析和最近的需求趋势,普华永道预计,2015年行业入住率达到自1981年以来的最低水准,由于需求强劲势头和仍然控制供应环境。作为行业入住率山峰,平均每日房价增长预计将变得更有意义,作为近期的影响美元衰落的价值,给运营商更多的定价权,特别是在某些网关市场。
供应增长将加快,2016年2.0%的这种分析,增加可用的酒店客房超过,虽然轻微,1.9%的长期平均水平自2009年以来的首次。半岛手机端下载预计结果,虽然入住率开始稳定,这些峰值水平加上没有今年的放缓从美元预计将支持平均每日rate-driven平均增加了5.9%。
2005年 |
2006年 |
2007年 |
2008年 |
2009年 |
2010年 |
2011年 |
2012年 |
2013年 |
2014年 |
2015年 |
2016年 |
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入住率 |
63.0% |
63.2% |
62.8% |
59.8% |
54.6% |
57.6% |
60.0% |
61.4% |
62.2% |
64.4% |
65.6% |
65.6% |
|
平均每日房价增长 |
5.6% |
7.5% |
6.6% |
2.9% |
-8.6% |
-0.1% |
3.8% |
4.2% |
3.8% |
4.5% |
5.0% |
5.8% |
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每间可用房收入出现 |
8.6% |
7.7% |
6.1% |
-2.0% |
-16.6% |
5.4% |
8.1% |
6.6% |
5.2% |
8.2% |
6.9% |
5.9% |
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来源:普华永道,基于STR数据 |
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“美国住宿行业基本面依然强劲,似乎运营商重新定价能力随着房价继续上升,”说斯科特·d·伯曼本金和美国工业领袖酒店与休闲,普华永道。“虽然有市场关注,尤其是纽约;总的来说,积极的供需平衡行业经历了预计将给操作社区信心继续推动日均加息。”
