STR报告2012年全球酒店业绩半岛手机端下载

根据STR Global汇编的数据，2012年亚太地区的酒店在以美元计算的三个关键绩半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司效指标上都取得了积极的结果。

2012年，亚太地区的入住率基本持平，同比增长0.5%至68.3%，平均房价上涨0.9%至129.26美元，每间可用房收入上涨1.4%至88.25美元。

STR Global董事总经理伊丽莎白•兰德尔•温克尔(Elizabeth Randall Winkle)表示:“亚太地区2012年每间可租客房收入增长1.4%，但三项关键绩效指标的增速均低于2011年。”“从供需的基本因素来看，过去三年需求一直超过供应增长，2012年需求增长了3.5%。该地区2012年的每间可用房收入为88.24美元，仅略低于2008年89.71美元的水平，后者是过去14年来每间可用房收入的最高水平。在我们所追踪的亚洲国家中，以当地货币计算，泰国和日本的每间可房收益均有强劲增长，这突显出它们从2011年的事件中复苏。另一方面，与2011年橄榄球世界杯相比，新西兰的每间可用房收入下降了8.5%，是该地区降幅最大的国家。”

以当地货币计算的2012年主要市场表现亮点(同比比较):

• 泰国曼谷(增长11.0%至70.5%)和日本东京(增长10.4%至82.5%)的入住率增幅最大。
• 越南胡志明市的入住率下降了5.4%，至63.7%，是降幅最大的城市。其次是印度尼西亚巴厘岛，入住率下降4.1%，至69.8%。
• 三个市场的平均每日ADR出现了两位数的增长:印度尼西亚雅加达(上涨17.9%，至930,099.39印尼盾);台湾台北(上涨12.0%至新台币5,599.24元);东京(上涨10.2%，至14,528.61日元)。
• 四个市场的每间可用房收益增长超过10%:东京(增长21.6%至11,990.11日元);雅加达(上涨19.0%至667,120.13印尼盾);曼谷(上涨16.9%，至2,052.69泰铢);泰国普吉岛(上涨10.9%，至2,851.38泰铢)。
• 新西兰奥克兰的平均不良反应(ADR)下降了13.9%，至136.42纽元，每间可用房收入(RevPAR)下降了15.1%，至102.62纽元。

2012年主要市场表现(按美元计算):

• 台北的ADR上涨11.9%，至189.38美元，涨幅最大。
• 印度德里(下跌16.7%，至141.91美元)和印度孟买(下跌14.9%，至149.05美元)的跌幅最大。
• 四个市场的每间可用房收益增长超过10%:东京(增长19.8%至149.56美元);曼谷上涨15.8%，至65.95美元;雅加达上涨11.3%，至70.75美元;普吉岛(上涨10.6%至91.80美元)。
• 德里的每间可用房下降17.2%，至88.34美元，降幅最大。
• 2012年12月，亚太地区的入住率增长0.2%至66.6%，平均房价上涨1.2%至133.00美元，每间可用房收入上涨1.4%至88.64美元。

美洲

• 2012年，美洲地区的入住率增长2.4%至61.5%，平均房价上涨3.8%至108.53美元，每间可用房收入增长6.3%至66.77美元。
• 在该地区的主要市场中，加州洛杉矶2012年入住率增长5.1%，至75.4%，增幅最大;其次是波多黎各圣胡安，入住率增长4.2%，至76.8%。
• 智利圣地亚哥(上涨11.3%，至176.02美元)和加州旧金山(上涨10.8%，至171.72美元)的平均每日房价涨幅为全年最高。
• 四个市场的每间可用房收益均实现了两位数增长:旧金山(增长12.8%至137.99美元);圣地亚哥(上涨12.7%，至127.37美元);洛杉矶(上涨11.0%，至98.11美元);伊利诺伊州芝加哥市(上涨10.0%，至83.50美元)。
• 巴拿马巴拿马城报告了今年所有三个关键绩效指标的最大降幅。市场入住率下降15.9%至48.5%，平均房价下降10.1%至118.60美元，每间可用房收入下降24.4%至57.51美元。
• 2012年12月，美洲地区的入住率增长3.0%至49.3%，平均房价上涨4.2%至108.05美元，每间可用房收入增长7.3%至53.25美元。

欧洲

2012年，以美元、欧元和半岛手机端下载英镑计算，欧洲酒店业的同比业绩喜忧参半。

兰德尔•温克尔(Ra半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司ndall Winkle)表示:“去年12月，欧洲酒店的入住率增幅达到了2012年任何月份的最高水平。”“与2011年12月相比，入住率增长了2.8%，这是对最近月度表现的一个很好的缓解，与去年同期相比，入住率在-1.0%和+1.0%之间波动。2012年是ADR上涨的一年，年末上涨4.7%至104.24欧元。在我们预测的38个欧洲市场中，我们预计2013年有26个市场的平均每日平均房价将继续增长，其中19个市场的入住率将出现下降。”

2012年主要市场表现的亮点包括(同比比较，所有货币均以欧元计算):

• 冰岛的雷克雅未克的入住率上升了12.7%，达到70.3%，增幅最大;其次是斯洛伐克的布拉迪斯拉发，入住率上升了10.4%，达到51.4%。
• 希腊雅典的入住率下降了10.5%，至53.1%，是降幅最大的城市。
• 四个市场平均每日ADR涨幅达到或超过10%:英国伦敦(上涨12.0%至171.88欧元);爱沙尼亚塔林(上涨11.5%，至65.57欧元);波兰华沙(上涨10.5%，至82.98欧元);雷克雅未克(上涨10.0%，至90.39欧元)。
• 布拉迪斯拉发出现了唯一两位数的ADR下降，下降10.0%至62.25欧元。
• 2012年，五个市场的每间可房收益实现了两位数增长:雷克雅未克(增长24.0%至63.55欧元);爱尔兰都柏林(上涨14.1%，至65.87欧元);俄罗斯莫斯科(上涨11.9%，至98.52欧元);塔林(上涨10.6%，至42.03欧元);华沙(上涨10.5%，至56.85欧元)。
• 雅典的每间可用房收入下降18.7%，至50.08欧元，降幅最大。
• 2012年12月，该地区的入住率增长2.8%至55.0%，平均房价上涨1.3%至96.95欧元，每间可用房收入上涨4.1%至53.33欧元。

中东/非洲

以美元计算，中东/非洲地区2012年的业绩大多喜忧参半。

2012年，该地区的入住率增长6.1%至60.3%，平均房价下降0.5%至161.64美元，每间可用房收入增长5.6%至97.54美元。

“以不变美元衡量非洲的表现，北非和非洲其他地区在ADR表现上的差异很明显;以不变美元计算，北非的平均不良反应下降了2.1%，而其他大陆的平均不良反应增加了2.6%，”Randall Winkle女士说。北非酒店入住率反弹，增长16.8%至52%。其非洲邻国的入住率增长了3.9%，达到59.6%。中东地区今年业绩不错，在过去八年内实现了131.48美元的RevPAR第三高。该地区仍然受到开发商和客人的欢迎，客房库存增长6.3%，需求增长10.2%。”

2012年该地区主要市场的亮点包括(同比比较，所有货币均以美元计算):

• 埃及开罗的入住率增长了24.5%，达到45.6%，是该指标增幅最大的城市，其次是约旦安曼(增长15.1%，达到65.0%)和阿曼马斯喀特(增长14.3%，达到59.6%)。
• 肯尼亚内罗毕的入住率下降幅度最大，为62.9%，下降8.2%。
• 沙特阿拉伯的吉达(上涨9.0%，至221.97美元)和阿拉伯联合酋长国的迪拜(上涨7.9%，至234.99美元)的平均房价涨幅在年底时最高。
• 黎巴嫩贝鲁特报告了唯一两位数的ADR下降，下降10.2%至186.62美元。
• 四个市场的每间可用房收益实现了两位数增长:安曼(增长20.9%至99.39美元);吉达(上涨19.7%，至176.60美元);开罗(上涨13.7%，至47.35美元);迪拜(上涨11.4%，至181.45美元)。
• 贝鲁特每间可用房下跌17.3%至94.55美元，降幅最大。
• 2012年12月，该地区的入住率增长3.7%至57.7%，平均房价上涨1.1%至177.27美元，每间可用房收入上涨4.9%至102.36美元。

来源:亚洲旅游小贴士