国际级别的酒店的价格选择的调查主要的非洲城市,由好客研究公司bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载STR Global的在非洲酒店投资论坛(半岛手机端下载AHIF),揭示了亚的斯亚贝巴是最昂贵的睡个好觉。
美元的平均汇率(不计汇率变动)酒店房间在今年前六个月在亚的斯亚贝巴是231.78美元/晚。半岛手机端下载相比之下,215.75美元一个房间在拉各斯,内罗毕的144.76美元,122.30美元在开普敦,在卡萨布兰卡105.73美元,103.54美元在开罗,72.90美元在约翰内斯堡,在沙姆沙伊赫70.70美元。
在内罗毕与酒店房间的价格几乎翻倍,在乔'半岛手机端下载berg和艾迪斯的房间率比内罗毕贵60%,为什么价格如此不同?
业务发展总监托马斯•伊曼纽尔STR Global,说:“大量的利率差异的原因在非洲主要城市仅仅是供给和需求。“亚的斯亚贝巴缺乏一流的酒店。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载然而,埃塞俄比亚快速经济增长每年超过10%的整个过去的十年里,这座城市还会有更多的会议由于非洲联盟的座位,地位和埃塞俄比亚航空公司类似的增长轨迹的国家由于新航线和乘客数量增加,对高端酒店的高需求。半岛手机端下载相比之下,约翰内斯堡是一个历史悠久的,复杂的国际城市,与大量的五星级酒店和住宿的竞争性市场。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
看看酒店价格已经改变了过去一年半岛手机端下载(6月今年迄今的14 - 15),有大量在沙姆沙伊赫加息——上升了42.5%,亚的斯亚贝巴-上涨14.9%,约翰内斯堡——上升了11.0%,开普敦-开罗上涨10.8%,上涨了10.6%。有复苏在拉各斯——上升了5.8%,而内罗毕是大致相同的,卡萨布兰卡已经下降了4.0%。
沙姆沙伊赫的增加可以解释为旅游业的复苏和开罗埃及后数年的政治动荡。开普敦的改善主要是由于需求增加,没有最近的2010年世界杯以来增加供应。面对最近的恐怖主义事件在肯尼亚,内罗毕的酒店选择维持利率但他们遭受入住率较低。半岛手机端下载
房价的上升在拉各斯不能简单地解释为供给和需求因为有组合的因素通常会产生价格的下行压力。首先,有一个酒店发展繁荣在拉各斯,3半岛手机端下载611个旅馆房间的管道根据W酒店集团。其次,油价的下跌,损害了尼日利亚的经济严重依赖石油和第三,入住率下降低于50%。卡萨布兰卡的速率下降,部分原因是经济疲软在法国,其市场和汇率波动的主要来源。
AHIF,托马斯将报告在非洲的一些关键市场同比酒店性能和添加进一步解释和分析的主要趋势。半岛手机端下载董事总经理马修·魏斯,板凳事件,组织AHIF,总结说:“房价差距悬殊,特殊价格实现在供应短缺的地方,说清楚,有非洲的部分地区,为酒店投资者提供非常有吸引力的前景。半岛手机端下载最好的方式来获得更深入的了解这个行业来首都和满足的人推动它向前发展。”
AHIF是国际投资者的会议在酒店在非洲。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载它发生在亚的斯亚贝巴9月30 - 10月1日。有关更多信息,去www.Africa-Conference.com。
