欧洲的经济复苏和建设管道可能面临新的挑战

7年前

特色

欧洲经济从大衰退中复苏缓慢，但在2014年初开始获得动力。如今，由于中国及其主要贸易伙伴的经济低迷可能威胁到欧洲刚刚起步的复苏，人们对经济的乐观情绪有所缓和。总体而言，投资环境已发生显著变化，因为欧洲大部分地区目前正处于一种反动模式，密切关注进一步的经济和政治逆风。

自2014年初以来，酒店建设项目连续五个季半岛手机端下载度出现温和增长，目前已增至890个项目/143,744间客房(下图1)，为2008年以来的最高水平。在建项目基本持平，导致新酒店供应几乎没有增长，因为它在一个相对较低的范围内波动，在此期间每年新开220-285家酒店。半岛手机端下载预计2015-2017年酒店供应量将持续低增长，平均每年新开215-230家酒店。半岛手机端下载这种新供应的缺乏帮助酒店业务复苏，特别是酒店入住率，并可能给住宿业务更半岛手机端下载多的时间来稳定。

伦敦的项目在增长，尽管速度缓慢，目前有60个项目/11,186间客房(图2)。伊斯坦布尔的增长也很缓慢，增至35个项目/5,930间客房，而莫斯科的项目数量同比下降至34个项目/8,617间客房。随着俄罗斯经济陷入困境，莫斯科输油管道受到项目取消、建设延误和缺乏新项目公告的困扰。

中东输油管道稳健

中东建设管道强劲，主要集中在沙特阿拉伯、迪拜、阿布扎比和卡塔尔。这些国家占该地区管道客房总数的75%，目前为426个项目/128,386个客房，仅比2007年的峰值下降了15%。在过去两个季度，在建项目数量迅速上升至224个项目/ 74273间客房，这是自2008年以来从未出现过的水平。其中许多项目多年前就开始建设，但在金融危机期间被叫停。当这些项目变得不活跃时，它们被从管道中移除，但最近随着资金可用性的反弹又重新加入。目前，它们正处于2016年和2017年开业的快车道上。其他在2008年金融危机期间还停留在图纸上的项目已经重新出现，早期规划阶段增加到107个项目/ 31540个房间，这是7年多来的最高水平。这些项目可能会在2017年及以后随着新酒店的开业而退出筹备，在十年结束时提供稳定的流量。半岛手机端下载

在沙特阿拉伯，酒店的发展是由国家重半岛手机端下载点鼓励更多的宗教和休闲旅游推动的。在建项目160个，在建客房56,529间，占中东地区在建客房总数的44%。

麦加是穆斯林圣地麦加的所在地，目前有23个项目、28436间客房正在建设中，其中包括一座拥有10座塔楼、1万间客房的巨型酒店，预计耗资36亿美元。半岛手机端下载接下来是首都利雅得，有53个项目/ 11018个房间。吉达是红海沿岸一个繁荣的海港和度假胜地，去年的项目数量增加了一倍多，达到39个项目/ 8671间客房。

迪拜是一个主要的金融中心和欧洲旅游目的地，已经从早些时候的金融灾难中恢复过来，现在有89个项目/25,727个房间。迪拜占阿联酋所有酒店开发活动的三分之二。半岛手机端下载

总之，随着中东金融市场的加强，大量新项目宣布进入筹备阶段。因此，新开业的酒店预计将在2016半岛手机端下载年增加，然后在2017年及以后加速增长。如果该地区的经济出现显著下滑或旅游业下滑，那么这些新酒店开业的时间可能会对未来的酒店盈利能力产生问题。半岛手机端下载

来源:住宿计量经济学