谨慎而自信的最好描述全球酒店市场的投资者情绪半岛手机端下载仲量联行半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司酒店业和酒店的年度酒店投资前景。半岛手机端下载新发布的报告预测全球酒店投资总额将达到672亿美元,几乎相当于2018年的677半岛手机端下载亿美元。虽然有预期的经济增长放缓和地缘政治不确定性,酒店表现依然强劲,旅游计划另一个创纪录的一年,投资者寻求更多的产量越来越多地把目光转向酒店。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
该公司的半岛手机端下载酒店投资前景是一个有远见的、全球影响酒店投资市场趋势的分析。半岛手机端下载2019年报告概述了几个关键投资驱动程序:
- 强劲的全球募捐活动水平酒店投资半岛手机端下载。封闭式私人基金筹集了288亿美元在全球汽车旅馆集中或酒店组件在2018年作为一个更广泛的战略的一部分。半岛手机端下载仲量联行预计这些资金将追求更大规模投资有效配置资本和战略转向私人债务融资。
- 半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司酒店的吸引投资者多面手。在过去的五年里,大约70.0%的全球酒店投资是由多面手的投资者投资于多种资产类别。半岛手机端下载鉴于酒店的吸半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司引力的收益率概要,仲量联行预计投资者将继续寻求进入房地产,尤其是酒店。
- 国际资本流动增加。2018年,最大的资本流入欧洲,中东和亚洲投资者。仲量联行国际活动预计将在2019年增加,驱动部分流入欧洲,北美国的亚洲投资者将注意力转向了市场和跨境资本探索投资机会,包括那些与资产以外的主要市场。
- 品牌和酒店公司并购活半岛手机端下载动。顶级酒店半岛手机端下载品牌占不到三分之一的全球酒店客房,2019年,仲量联行预计收购更有针对性的独特的概念和位置来补充现有的产品。
“投资活动超过了预期在2018年,我们相信2019年将会是另一个强大的全球酒店投资,与大量的债权和股权资产流动性和竞争性招标,鉴于基本面持续走强,”说半岛手机端下载马克史密斯韦恩全球首席执行官,仲量联行酒店&款待。半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司“尽管更为谨慎的背景下,进行大型投资组合和实体级活动酒店的吸引力的收益率概要文件和记录水平的干粉将推动全球酒店投资势头。”bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
美洲:2018性能,2019投影
2018年美洲的活动是受豪华酒店销售和度假酒店销售在美国,同比增产了76.0%和40.0%,分别半岛手机端下载和帮助推动美国交易总额在2017年增加了42.0%。2019年,仲量联行预计总交易量美洲与2018年的数字为365亿美元。
根据半岛手机端下载酒店投资前景美洲,交易量在2019年将主要由知名度假村,上层服务酒店的投资组合及资产和实体级组合活动。半岛手机端下载仲量联行预计私人股本集团将继续作为酒店和酒店房地产投资信托基金的最大买家集团在收购变得更加活跃。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
“半岛手机端下载酒店投资和战略将严重与机遇——市场上是什么?”吉尔达Perez-Alvarado美洲首席执行官,仲量联行酒店&款待。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载“不可替代的特性,访问方法来有效地部署大量的资本和顶级位置都是关键影响因素2019的投资环境”。
仲量联行酒店半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司和酒店集团已完成事务比其他酒店和酒店房地产顾问在过去的五年里,全球总计超过632亿美元。集团的350名全球团队在20多个国家也关闭超过5420咨询,估值和资产管理作业。我们酒店半岛手机端下载估价、经纪、资产管理和咨询服务帮助更多的酒店投资者、业主和运营商实现高回报资产比世界上任何其他房地产顾问。
.gif)
