凯里水印投资者公司(CWI)是一家专注于投资住宿物业的非交易房地产投资信托基金(REIT),宣布它已经收购了一家位于丹佛中央商务区的拥有302间客房的双品牌精选服务酒店。半岛手机端下载CWI在该物业的总投资约为8500万美元。
关键的事实
- 强大的市场: 2013年,大丹佛地区的酒店平均每半岛手机端下载间可租客房(RevPAR)增长了8.6%,入住率和平均每日ADR分别增长了5.7%和2.7%。不断增强的市场基本面,加上丹佛作为企业、团体和休闲游客首选目的地的地位,为2014年丹佛酒店市场奠定了良好的定位。半岛手机端下载此外,振兴的市中心核心使丹佛中央商务区(CBD)成为大都会地区的文化、娱乐和商业中心,吸引了居民、游客和公司,每年接待超过1300万游客。
- 市中心CBD位置酒店位于市中半岛手机端下载心中央商务区中心的第15街550号。主要需求产生者包括CBD内的大型公司和企业、科罗拉多会议中心和丹佛的主要休闲景点,包括第16街购物中心、银子弹球场和百事可乐中心。自2003年以来,《生物多样性公约》已吸引了约46亿美元的公共和私营部门投资。
- 具有吸引力的全部收购成本:8500万美元的投资包括8150万美元的收购价格、收购相关成本和计划的资本支出。此次收购的资金来自5300万美元的债务。
- 强大的品牌关联:Hampton Inn & Suites和Homewood Suites品牌是希尔顿全球的中高档精选服务和高档长时间住宿品牌。
- 高质量的设计开发:该建筑于2013年开放,是对20世纪60年代办公大楼的适应性再利用。因此,与市场上提供精选服务的酒店相比,双品牌酒店提供了更开放半岛手机端下载、宽敞的大堂区域和更大的客房和公共空间。
- 物业及设施:
- 共有302间客房,其中120间是汉普顿酒店和套房,182间套房是Homewood套房,共12层
- 7000平方英尺的会议空间
- 两个不同的大厅和接待台
- 2013年重建
- 户外露台
- 健身和商务中心
- 室内游泳池和漩涡池
- 免费无线上网
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CWI首席执行官Michael Medzigian表示:“希尔顿丹佛市区/会议中心收购汉普顿酒店/Homewood套房代表着投资一家新开发的高品质双品牌酒店的机会,该酒店在强劲的国内市场拥有强大的品牌关联。半岛手机端下载考虑到这些特点,我们相信这项投资将为我们不断增长的投资组合带来坚实的现金流。”
3.评论.离开新
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