Ascott住宅信任(Ascott Reit)和腾飞公司接待信任(A-HTRUST)共同宣布提议的交易组合,这将导致合并后的实体成为亚太地区最大的酒店信任,和全球第八大,资产的价值76亿新元(“组合”)。合并后的实体也将成为第七大信托在新加坡交易所上市的资产价值。
总考虑组合是S。4 1235美元,包括6180万美元的现金和9.028亿新Ascott Reit-BT钉Units2。组合能通过信托计划的安排,与Ascott Reit收购所有A-HTRUST钉单位考虑的年代1.0868美元A-HTRUST钉单元,由0.0543美元现金和0.7942 Ascott Reit-BT钉单位发行年代的价格1.30美元。考虑是基于总换股比率为0.836 x,来源于审计资产净值(NAV) A-HTRUST钉单元和Ascott Reit叫。
事务汇集了Ascott Reit的全球投资组合,主要包括酒店式住宅和A-HTRUST 14质量酒店在亚太地区,创建一个扩大投资组合88属性有超过16000台的39个城市和15个国家在亚太地区,欧洲和美国。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载它还将进一步多元化Ascott Reit的全球投资组合进军新的门户城市——布里斯班和首尔。
鲍勃·谭先生Ascott住宅信托管理有限公司董事长说:“Ascott Reit的组合是一个双赢和A-HTRUST单位持有。Ascott Reit合并后的实体将会看到我们的资产价值增长了33%,至76亿美元,我们单位2018财年增加2.5%分布在形式上的基础上。合并后的实体将会有一个更高比例的稳定的收入来源于主租赁;平衡增长的收入来自管理合同。获得更大的资本基础和提高债务净空高度约为10亿美元,我们将有更大的财务灵活性寻求更多粘连的收购和价值增强。合并后的实体的战略定位可以可能享受积极的评级调整单价,并获得更广泛的投资者基础,将有利于我们所有单位持有。”
本·金萧女士Ascott住宅信托管理有限公司首席执行官表示:“组合符合Ascott Reit的承诺提供稳定的回报通过持续的投资组合优化单位持有。它将给我们一个放大能力获得更多高质量资产以及承担更多的发展和转换项目,从而增加他们的资产价值随着时间的推移,所有,目的是通过弹性带来更大的收入稳定,多样化的投资组合。预计收益贡献来自发达国家在形式上的基础上增加到82%。这将促进Ascott Reit的加入到富时EPRA全美发达Index4并可能导致更高的交易流动性和给我们一个更大的投资者基础。”
贾先生Kim Huat A-HTRUST首席独立董事经理,说:“合并后的实体将能够受益于强大的赞助商嘉德置地和住宿单位,Ascott有限。组合是一个转型交易符合A-HTRUST创建一个强大的战略,多元化和弹性平台,将给投资者带来可持续的增长。合并后的实体将嘉德置地上市酒店的唯一信任的平台扩大全球投资组合和授权。它也将成为亚太地区最大的酒店的信任,提高自身在投资界的形象和增加资金的灵活性,为长期成功设置。”
评论交易,陈先生Juay Hiang, A-HTRUST经理、首席执行官说:“相结合,将添加14质量属性从A-HTRUST到合并后的实体,将是一个里程碑式的事件A-HTRUST和Ascott房地产投资信托基金的发展。扩大投资组合将进一步多元化,没有一个国家占总利润的20%以上,从而减少集中风险。除了分布/ Unit-accretive A-HTRUST钉单位持有,组合将导致显著增加的市值和自由浮动扩大信任,从而提高合并后的实体的灵活性和推动经济增长的能力。”
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