在过去的几年中,我们已经目睹了并购不仅标志性的酒店和度假村,但独立的精品酒店和度假村。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载有趣的是在这些交易是所有权。E所有者和拥有公司现在的制度:房地产投资信托基金,基金,随着金融institutions.E集团与多样化的投资组合
这是一个赤裸裸的离开过去当接待家庭和酒店品牌拥有并经营酒店和度假村。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载非传统的所有权(机构)的趋势将继续在可预见的未来,由于强烈的兴趣好客机构部门的资产和交易。虽然酒店行政人员及专业人士可能认为这是一件挑战或是一种立场和/或生计的威胁,我却不敢苟同。这是一个机会。特别是对于咨询公司或在酒店组织内部的职位。
目前的酒店并购投资环境发挥着巨大机会的顾问和那些希望利用几十年的酒店经验到提高效率和盈利能力的咨询公司。进入,的公司。合作将是未来几年的趋势;,敌人和竞争对手联合起来,共享资源,人才,发掘新的市场份额,最终收入的目标。如果你认为酒店业一直争夺市场份额将酒店与酒店取得了重要的企业合同和休闲业务;bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载为什么就不能接待人员组队来共享资源来实现各自的目标?
随着酒店竞争公司成为一个;敌人现在合作伙伴和同事。如果酒店顾问和高管相互竞争了吗?E结果将是巨大的:E新的商业机会,通过一套技能增值,曝光和revenue.E一个公司的。
一个公司的
我预测这个词一个公司的将成为口头禅随着酒店业持续发展方面的所有权。原因很简单,现在所有权制度,旨在产生ROI的投资者;底线。投资者/执行所有权不关心,而是最关心投资回报率。
因为大多数酒店投资者现在上市公司的唯一目标实现为股东收入;合作最好的、最聪明的酒店业提供是至关重要的。这是一个明确的信号,我们知道它的行业不再是这对我们所有人有机会来增加我们的股票通过加入部队。
老实说我看到这一个未来几年前踏上了第二职业,在商业地产销售,专业从事酒店和度假村资产出售。半岛手机端下载我认识到我带价值房地产业经过多年的接待经验和我的行业人脉可以很容易地转移到酒店销售。最重要的是,我看到一个酒店专业知识和人才收购后需要帮助投资者不熟悉该行业实现其投资目标。
因此,创建Morgensheer好客Inc .)在内的一个财团酒店专业人士和房地产顾问;在酒店提供专业知识;可执行的策略来生成结果。帮助结构财团,我利用同事代表:E销售/营销架构/设计、品牌定位、开发人员、酒店估值/市场研究中,转身专家、业务/资产管理、营销/通讯和资本市场。我们一起把三个世纪的经验以及任期从领先品牌如:四季,美丽殿,文华东方酒店,万豪酒店,紫檀酒店和度假村和泰姬酒店,等等。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载换句话说,一个全明星阵容。
Morgensheer好客Inc .)的努力开始的时候出售或收购,如果投资者需要援助。最后投资者一样赢得财团(顾问)。顾问,暴露在酒店房地产投资部门,以及正在进行的项目和收入tremendous.E一个公司的。
的公司和款待
所以,到底是什么一个公司的与酒店相关你问? E一个公司的是一群热情的专业人士提供无缝的策略和活动包括以下酒店学科:销售/营销、收入管理、酒店/度假村转身,架构/设计、开发、数字/电子商务、品牌定位、营销传播、房地产/投资顾问。半岛手机端下载换句话说,所有的投资者需要确保价值和ROI pre和post-acquisition.E一个公司的有一个领袖,其职责是监督项目以及识别团队的机会。我们的目标是确保投资(酒店资产)保持和扩大市场份额,吸引新的游客/客户,创造现金流和最半岛手机端下载终价值。
相信我,一个公司的的兴趣和吸引酒店实体曾经的竞争对手现在同一所有权下操作(合并/收购)。整合以及一站式服务积极影响底线;确保生产力、一致性和结果。E这个是独立经营的酒店资产的所有权寻求更多的定制方法实现市场份额;一个团队没有企业层或constraints.E一个公司的将在本质上成为他们的团队,使灵活性,创造性,直接接触,问责制、生产力和积极主动性。E独立酒店业主,机会手头有一群经验丰半岛手机端下载富的酒店高管具有十分重要的价值,甚至提供巨大的成本节约。
酒店高管和顾问与传奇的职业生涯必须认识到他们提供的价值。E我们都在一个地方在我们的事业,我们取得了职业目标,爬在一个组织的最高水平。这是一件美妙的事。E重要的是要记住,改变市场,投资和经济条件提供巨大的机会在业内创造新的机会,一个公司的即有,仍将是市场经验丰富的接待人员。E此外,有机会与长期合作的同事,竞争者和其他酒店专业人士。E通过结合无价的一套技能/经验你可以极大地影响ROI。为什么袖手旁观吗?
你怎么开始?不要一个岛屿。E实践是嵌入在我们酒店专业人士;美好的时尚热情好客即达到行业内的同事,投资领域,包括资产管理公司和那些在银行业问如何借你的服务。E与我所有的交易我一直能为回铂好客的rolodex同事和接触参考业务。E的原因很简单,我知道他们的成就,了解他们的过程和感觉完全相信他们不仅会超过客户的期望,他们会让我看起来像个摇滚明星。E更重要的是,它是回馈酒店行业的专业人士的援助和帮助我收到在我的职业生涯。还有什么比这更好的吗?
投资者
新酒店行业的投资者应该方法收购以同样的方式,他们将任何其他投资。开始尽职调查;人力资源。E识别最成功的酒店专业人士带领团队/努力。E可以遵循的一些最创新、成功和盈利酒店和度假村。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载与经验丰富的接待人员组装团队。最成功的团队成员对你的公司的一个将酒店专业的简历功能任期在知名酒店品牌(国内和国际)不同类别的3星到5星,特许经营和独立精品酒店。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
多样性是关键时候经验;每个品牌都是集中在一个定制的SOP。SOP提供结构、一致性、战略、品牌定位;旨在实现和保持市场份额和知名度。上述是实现投资回报的关键。
与志同道合的合作和熟练的酒店专业人士可以是一个有益的和有利可图的经验。它将使您能够重塑你的职业,继续你的激情(我们在酒店做激情),学习新行业(房地产投资/金融市场)和保持相关。现在比以往任何时候都更重要的是要注意变化的迹象。现在开始的时间;进入阅读财经新闻的做法特别重视并购(并购相关接待)。E房地产出版物也很重要。遵循这个消息你会开始识别潜在的商业机会。当然,寻找财团和团队成员有着良好的社会关系和提供潜在的项目。E合作!E成为一个公司的。
关于作者
Trica的创始人兼总裁让-巴蒂斯特·Morgensheer好客,Inc .)在内的一个财团好客,房地产开发,销售和市场营销和通信顾问。E Morgensheer酒店有限公司财团为房地产投资者提供战略好客服务获取和发展酒店资产。
之前从事商业地产的第二职业,Trica让-巴蒂斯特·是总裁和创始人Trica让-巴蒂斯特·通讯有限责任公司;屡获殊荣的精品旅游酒店公关总部位于纽约了15年。
