在世界上的许多事件继续饱受COVID-19,甚至制定计划提前一周似乎是困难的,更不用说未来10年。几乎一夜之间,对话”从哪里吃午饭吗?”“你能听到我吗?”。随着酒店清空和半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司旅行限制拖累,很多可能会怀疑,酒店的未来在哪里?bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
要回答这个问题,首先重要的是要认识到,酒店行业不存在作为一个个体筒仓,但形成更广泛的网络的一部分:我们如何生活和工作的生态系统。半岛手机端下载我们今天生活的城市是一个反映了人类如何塑造我们的环境来适应我们的社会和经济需求。世代,城市群城市的标准,和中央商务区(cbd)蓬勃发展我们频繁往返于生活在一个区域和工作在另一个地方。因此,酒店通常专注于服务瞬半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司态国际或地区游客,主要扮演两种角色:一个睡觉的地方,满足在我们的商业旅行期间,或一个喘息的地方为我们的休闲度假。
今天,日益增长的兴趣(半)永久远程工作和更大的欲望生活以外的高密度城市可能预示着另一个即将改变我们生活和工作的方式。deurbanization或分散继续这轨迹,对酒店意味着什么?bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载在一个高纬物业(Cushman & Wakefield)网络研讨会,理查德·皮克林首席战略官,EMEA和Borivoj Vokrinek,战略咨询和EMEA从高纬物业,酒店研究主管跟踪我们社会的路径和酒店已经进化,从他们开始,他们可能会在未来。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
从过去的爆炸:旅游的演变,从固定到瞬态的生活方式
从早期的文明,我们的社会结构决定了每天晚上我们躺着的地方。当人类生活在自给自足的部落和定居点,没有必要去旅行或睡在自己的床上以外的地方;虽然随着社会的发展,商务旅游主导作为贸易的商人旅行。较高的可支配收入,更多的自由时间,不断增长的全球化和贸易的国际化,有大众休闲和商务旅行的诞生。显然,人类变得越来越移动,促进技术对这种趋势只会继续推动我们。
同样,住宿提供者的角色也与我们的社会和技术的变化发展非常景观。从一个地方住所和食物成为一个地方见面,然后成为一个提供者的经历,酒店一直发展与我们的社会和我们生活的城市。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载在今天的情况下,我们的“社会觉醒”带来了不断增长的要求更好的工作与生活的平衡和提高旅行和“放松”的愿望。延续这一形象,酒店已经在一个额外的作用:促进一个人的半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司社会地位,受社交媒体的流行。然而,这种进化不会结束,我们日益增长的流动性,酒店只会继续扩大的作用来满足我们短暂的需求。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载“酒店,没有虚拟主”bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载皮克林强调。继续发展我们的社会和城市,酒店也将如此。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
游泳对当前远程工作的崛起
今天的我们的城市,然而,已经远非完美,事实上,有些甚至可能认为,发达国家的城市化已经成为一个神话。“在城市中心,集中的需求,结合稀缺时,推高租金企业以及住房成本。(与此同时,)增加城市大小意味着增加上班时间,这样可以减少空闲时间和恶化污染——同时我们摇摇欲坠的基础设施放大距离的惩罚,”皮克林建议。
这并不奇怪,因此,越来越多的数字游牧人选择放弃住房完全遍历世界寻找备受尊崇的三重威胁“办公空间”:稳定的wi - fi,多个充电点,好咖啡。事实上,正如全球工作环境分析估计25 - 30%的劳动力将远程办公多天到2021年底,一些人认为,“在家工作”可能最终成为在任何地方工作”。和与一些酒店已经提供在酒店工作的bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载包甚至订阅服务,显然,酒店要很好的利用这一趋势。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
未来:超级通勤族而言在一个分散的世界。远程工作的想法与偶尔的通勤工作场所得到更广泛的接受来自雇主和雇员,看来我们是转折点的一个新兴的趋势:super-commuting。超级通勤族而言住在一个城市或国家,他们在另一个办公室,往返两个不时——这将对酒店的影响。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载“未来,如果更多的劳动力是生活在偏远地区,它实际上可能更频繁地使用酒店住宿(他们做的旅游办公室)的日子,“Vokrinek解释道。半岛手机端下载
重要的是,增加远程工作并不意味着不需要会议和社会互动——相反,相反很可能是正确的。”不仅住的较远的员工将和之间的相互作用较少,但客户也将生活以外的城市。所以,就需要更多的结构化和深思熟虑的会议,不仅在国际范围内,但本地和地区——这将推动对酒店的会议设施的需求,”bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载Vokrinek建议。
事实上,不仅将酒店发展的作用,但可能会有更需要酒店在较小的社区,在这些半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司地区将形成这样的超级通勤族而言通常会从工作。“从历史上看,这些城镇和地区可能是主要是住宅,有限的投资者的兴趣和有限的设施。然而,如果人们将住在这些地方中心定期和上下班少中央核心的办公室,将会有一个需要在这些地方中心,这将包括酒店设施。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载当然,将柔软的需求,因此,酒店可能会小。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载他们需要更灵活;最有可能在混合用途开发混合动力概念,但将会有一个需要他们”)Vokrinek解释道。
谁和为什么?一种新的工作和生活的平衡
虽然这样的超级通勤族而言的概念形成相当比例的我们的员工似乎躺在遥远的未来,与低成本航空公司的患病率和科技的进步,早在2014年,专家们推测,可能已经存在成千上万的世界各地的超级通勤族而言。
这种分散的工作场所可能会加速不仅因为我们增加流动性和更高层次的安慰与远程工作,而且由于有吸引力的好处可以对雇员和雇主。皮克林解释说,“在一个数字化的世界,距离不再重要,[…]我看到一个真正的机会为员工获得劳动力套利和过上更好的生活”——甚至从伦敦减薪小工资工作从希腊凯法利尼亚岛可以值得权衡”。
另一方面,雇主也意识到采购最好的便宜(和/或)天赋将不再受地理边界。和压力较高的成本,特别是在短期内,雇主也会发现自己越来越让super-commuting的诱惑所吸引。
的转变,而不是死亡的商务旅行
占卜师已经开始感叹许多商务旅行的死亡,以视频会议的兴起和人们日益认识到并非所有会议呼吁接受8个小时的飞行和两小时的停留。然而,尽管视频会议使用的增加将不可否认取代一些商务旅行,特别是在短期内,将是草率的认定,这必然会导致长期显著减少商务旅行。
相反,当我们越来越习惯于移动生活方式和远程工作,这种新兴的商务旅行可能会扩大酒店的机会,通过迎合更分散的劳动力的需求和他们的客户。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载随着Vokrinek进一步建议,“部分需求将变得更加规律的,可预测的,并且这将打开的机会更多的会员或订阅的概念和增加客户忠诚度计划的重要性。”
尽管酒店业面临的短期挑战,很明显,酒店的作用不断扩大以满足新时代的需求,没有理由认为这一次会有半岛手机端下载不同。bd手机版网页有限责任公司我们的社会无疑是越来越短暂,我们的家庭之外的花费更多的时间。但即使这样,我们仍然需要的地方吃饭,睡觉,工作和放松。远程工作的崛起,我们可能会渴望物理交互和寻求地方会见别人比以往更多。
因此,尽管当前的流行有一个难以形容的影响酒店行业,其长期的含义是,它催化了进化的方式和我们生活和工作的地方,与酒店注定要发挥更大的作用在我们的生态系统越来半岛手机端下载越多的移动生活方式和新的工作。bd手机版网页有限责任公司
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