在迪拜酒半岛手机端下载店行业需要一个完整的重新定位,以继续获得成功在未来的十年中,根据国际顾问,酒店部门领导- &大梁。
推动经济的发展,增加酒店供应和整合的平均房价目睹了在迪拜市场,酒店业主和运营商都将需半岛手机端下载要从一个创收策略转移到成本驱动策略。
这是菲利普·Sona的观点,董事总经理,全球酒店- &大梁,是谁要求重新定位在迪拜的酒店行业的三个主要方面:商业模式、实物资产和品牌。半岛手机端下载
Sona,他最近被任命为国际社会的成员酒店顾问,说:“是时候让酒店重新定位和重塑自我。半岛手机端下载围绕着商业模式的主要问题。例如,员工住宿、目前在迪拜酒店业主所提供的,是一个巨大的成本,既不是可持续的,也不是必要的。半岛手机端下载它将成为过时。这是有两个原因。
“首先,迪拜住宅市场是稳定的,但扩张,而且会有单位上网,酒店员工可以租。半岛手机端下载其次,酒店服务外包的趋势,从安全管家,越来越多,再加上技术的发展,将使酒店运营更半岛手机端下载有效率,酒店在未来需要较小的劳动力。bd手机版网页有限责任公司
“然而,这种戏剧性的变化的商业模式需要一个巨大的转变心态,这需要时间。这将是一个渐进的重新定位,但需要从现在开始,未来10年内,“Sona解释道。
品牌和实物资产时,酒店是建在2010年之前将需要重新定位,以与新供应的在线竞争。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载STR的最新数据显示,有427家酒店123742间客房占建筑在中东,54438(31.8%)半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司这些房间在阿联酋。
“实物资产的重新定位,需要翻新,“Sona说。“平均房价的整合,我们看到现在已成定局。迪拜是一个壮观的目的地,游客数量同比增加,但180美元- 200将是新的五星级房间平均和属性需要相应的设计。可能,这意味着酒店需要房间大小相当于其他关键的全半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司球市场,如伦敦、纽约、阿姆斯特丹。迪拜酒店的未来将有45平方米的半岛手机端下载房间吗?没有;每平方英尺所需的投资将会过高,在今天的经济没有意义。半岛手机端下载酒店品牌需要与这种变化,并确保其产品符合未来市场动态的需求。”
Sona补充说,迪拜的酒店总经理的形象也将随时间变化。半岛手机端下载
“半岛手机端下载酒店业主需要依靠经验丰富的运营商习惯于在城市酒店在市场工作,节省每一块钱。bd手机版网页有限责任公司总经理需要了解他们的运营成本结构很好。”
呼吁市场转型将中心即将举行的阿拉伯酒店投资会议上2020 (AHIC)举行酒店在迪拜朱美拉从4月14 - 16和围绕“明天变换”的主题。半岛手机端下载
Sona,他将在AHIC,说:“AHIC是一个平台,酒店投资者、开发商、业主和运营商可以加入军队挑起变化,遗留系统和适应新的经营环境的挑战。半岛手机端下载2020年的主题不能更及时。- &大梁,我们期待着参加辩论转换和探索酒店如何发展他们的思维和他们的企业适应新的‘正常’。”半岛手机端下载
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