后期,我们的机构参与了几个新的房地产发展。似乎都进展得相当顺利,有望满足他们的发布日期。
说白了,启动一个新属性的过程不是一颗卑微的心。远非如此。需要一个折磨人的人数从所有那些参与这个过程。很多人问我是否有一个成功的公式,我回复simple-yet-pervasive,由三部分组成的回答。
1。愿景
它从开发人员开始构想——他们希望交付到市场。酒店/度假村半岛手机端下载包括细分市场和目标受众;竞争原理;和独立或品牌标志(标志)。核心视觉元素,将微分性质,帮助它成功地发射到可能本已拥挤的市场。
每个项目需要一个电梯演讲——也就是说,一种手段,描述项目的愿景在十秒或更少。来自广告流,我经常瞄准六个字或更少。认为它像一场破碎的电话;如果消息传达花费的时间超过10秒,意义更容易迷失在随后的迭代。
视觉表达了这种方式,创造了一个独特的定位,有助于保持每个人都朝着一个共同的目标。从当前项目电梯演讲的一个例子:“娱乐和豪华。“有疑问时,保持简单。
2。网站
一个属性在稀薄的空气就不能生存!在所有的房地产交易,位置是至关重要的。这不仅意味着macro-location(城市/地区),但深入的具体微观层面(街区/附近)。宏观和微观问题不仅将有一个轴承在收入来源,但整个上下文属性的产品交付和品牌定位。
场地规划需要一个良好的“情势”,理想情况下,一个坚实的当地知识组件。我看着属性试图设置定价基于一套市区竞争时位于远离城市的核心。我也经历过酒店,说水的观点让他们只有如果你鹤的脖半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司子在阳台上。银行地理捏造行为是一个灾难。
如果属性标记,所有当前的品牌属性的位置需要被识别。多个属性,从相同的预订系统将导致你死我活的房间和不必要的价格竞争。更糟糕的是,作为连锁的新成员,你将所有即将到来的忠诚的受益人赎回业务,并不过分有利可图。
3所示。财务状况
一般来说,如果你有一个清晰的愿景和一个网站,可以证明开了绿灯,发现融资将会容易得多。推销术仍将需要还有没有任何担保。获得金融支持是最后的视力障碍和最终的验证一个特定的属性。
除了财政审慎的建议,银行是要看到你的承诺的成功企业。把自己放在银行的鞋,问一个问题,“我为什么要投资你的想法/财产吗?“有信心,你的反应应该反映你的视力如何,正确地转化为现实,将生成所需的ROI来满足银行的标准,然后超出了最初的预期一旦操作运行顺利。
现在我们已经扫清了最低点留下的大衰退,全球酒店投资预后相当积极。半岛手机端下载是时候为你的大胆想法,幻想和声音计划见天日!
关于作者
拉里Mogelonsky (larry@lma.net)的主席和创始人LMA通信公司。(www.lma.ca),一个获奖,全方位服务通信机构集中在酒店业(美国东部时间1991年)。拉里的开发者客栈一眼就酒店的软件。作为一个公认的营销服务方面的专家,他的经验包括四季酒店和度假村和首选的酒店和度假村,以及众多的独立属性在北美、欧洲和亚洲。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载拉里是一个注册专业工程师,麦克马斯特大学获得MBA学位。他也是一副七国集团(G7)好客,卡尤加族的成员酒店顾问和拉古纳战略顾问。拉里的最新文集》一书“骆驼规则”,他的第一本书”你是鸵鸟还是骆驼?“亚马逊和Barnes & Noble都有卖。
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