我们非常熟悉度假村、度假和部分市场,和见证了巨大的扩张的国际四、五星级酒店品牌发展度假村,部分度假所有权资产和私人住宅度假俱乐部。与一切酒店、度假村、度假和部分部门继续evolve.E
developmentEareEthe增加的关键因素:
- 在酒店开发项目的浓厚兴趣internationalEinvestors房地产开发的一个好处
- 在特定的人口变化。在b的定义,偿婴儿潮一代(1946 - 1964),generation X(1965Ð1984),generation Y(1970年代中期Ð2000年代中期),和millennials (b 1982Ð2012)。
- 可用性的土地开发/收购在二、三级市场,andEinternational目的地
- 激励/地方政府提供的税收抵免市政当局在市场和目的地国内外Ð国际,欧盟向成员国提供激励措施,发展
尽管上述关键因素推动扩张手段,假期,分数和私人度假俱乐部市场,我们应该回到过去,给应得的学分。今天发生在我们这个行业的房地产开发和投资只是因为酒店有远见可以预测需求和growth.E
当一个投资机会交给我,我总是考虑行业大师曾创建一个特定类别的远见或资产类型。EThe原因很简单,asEin我们行业新的酒店产品或资产通常是变化或扩展现有的模型或策略。在我看来这是一件好事,总是争取改进来满足需求和变化的市场使用成功的现有模型。
的度假村、度假和部分酒店细分市场,一个行业巨头的名字埃德·麦克伦,老出现在我的脑海里。EEdEis具有远见卓识和度假村发展的引领者和度假所有权overE40年前。他成立了美国度假村集团公司,成为了一个旅游胜地和部分所有权市场的领导者。
艾德在这个领域中所扮演的角色是很重要的,他改变了游戏规则的住宅度假胜地和度假所有权的经验。EIt理解他的令人难以置信的贡献是重要的。1984年他创立的美国酒店集团与万豪集团合并形成万豪所有权度假村,Inc . (MORI),启动国际度假所有权业务。在他的领导下,MORI发达属性在美国,巴哈马群岛和西班牙,成为世界领袖的度假所有权的销售。EToday,森是全世界公认的全球万豪度假公司并维护其世界各地的领导地位。EHow网站酷呢?
由于Ed的贡献和远见,行业已经进化到现在包括度假住宅开发类别等混合使用度假生活方式,豪华度假酒店和住宅和私人(可)住宅俱乐部。谢谢你。谢谢你拉里Gildersleeve介绍我去,谁是另一个行业巨头。
国内外投资者进入上面的度假胜地度假市场主要是为上行和ROI,还因为人口结构的变化导致了增加酒店度假村的集成需求,住宅和生活设施和服务。
在好客的世界房地产、混合使用度假生活方式被定义为开发项目由光的零售、酒店和度假村的住宅组件通常是豪华接待服务,设施,设备和程序;半岛手机端下载卫生和健康和健身设施。EFive-star豪华酒店品牌扩大半岛手机端下载他们的投资组合包括高端住宅提供度假设施,设施,服务和程序。还有的鼻祖,超级豪华和专属私人俱乐部和住宅;一些由接风宴。EWhat上述类别的共同点是位置在高度理想的目的地;即海滨andEnatural环境有利于健康生活的生活方式和优越的服务,包括总理餐饮outlets.E
增长背后的驱动力,假期部分和私人俱乐部部门是婴儿潮一代渴望的生活方式反映了豪华酒店体验田园设置的设施和服务,强调社区,健康和健康。他们可以负担得起!他们很好的旅行偏好特定的奢侈品牌。这部分不是很准备退休,而是希望建立平衡的环境中提供的所有功能的豪华酒店体验。在房地产投资领域,有巨大的度假住宅需求,部分所有权和私人俱乐部国内外住宅开发项目,和品牌noticing.E
目的地如西班牙,东欧国家(克罗地亚、希腊、黑山),土耳其的欧洲部分,加勒比海和中美洲(阿根廷、哥斯达黎加、巴拿马市)的需求,极大地扩张。静脉,美国西海岸和夏威夷非常活跃,将继续扩大同一原因我上面提到的:位置andEtopography有助于一个更健康的生活方式。
那么酒店专业领先的增长在度假住宅,部分假期和私人俱乐部住宅市场?埃托奥借用一个好朋友,和酒店的同事OFollow CheeseO;在这种情况下,关注,投资者投资和发展。EConsider五星级奢侈品牌最近宣布新的发展机会,和市场的发展。EConsider住宅、设施、服务和设施整合;他们的增长战略将提供一个指示当前需求和未来的度假胜地,withEresidential、私人俱乐部的住所和段国内外部分所有权。
尚未出现仅仅是一个平台和/或开发项目专门针对千禧一代,X和Y一代。EReasons五星级豪华投资水平和所有权和住宅的价格太高了。请记住这是一群年轻的建筑事业,和/或家庭开始。为开发人员和品牌有一个巨大的机会来吸引gen X和Y市场利用模型跨部门协同工作等社交网络/俱乐部会员与国际和公共生活。我将离开,和其他人建立模型和发展。EA未来的酒店有远见的读这篇文章会得到它!
我识别出潜在的酒店、度假村、度假和部分投资机会为客户,我让它任命审核酒店巨头的成功和愿景。静脉我看来他们显然到什么东西,虽然人口结构改变了基金会仍然相关,可以扩展。换句话说,他们提供了蓝图的未来酒店所有权的经验。如果我们仔细观察我们可以识别属性有关今天的市场,扩展它们创建新兴市场和子孙后代的需求。EIt仍然是一个非常激动人心的时刻在酒店行业巨大的增长机遇,如果我们花一些时间来重新审视历史,跟随新发展和奶酪。
由Trica让-巴蒂斯特·
Trica的创始人兼总裁让-巴蒂斯特·Morgensheer好客,Inc .)在内的一个财团好客,房地产开发,销售和市场营销和通信顾问。Morgensheer酒店有限公司财团为房地产投资者提供战略好客服务获取和发展酒店资产。Trica也是一个有执照的房地产销售助理专门从事商业地产Ð酒店、度假村、酒店开发项目和投资。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载之前从事商业地产的第二职业,Trica是总裁和创始人Trica让-巴蒂斯特·通讯有限责任公司;屡获殊荣的精品旅游酒店公关companyEbased 15年来在纽约。EWhile向上Trica让-巴蒂斯特·通信、LLC.她代表旅行的一些领先的酒店、度假村、旅游单位:洛克•福特酒店,星级酒店的米开朗基罗酒店,圣吉尔斯纽约酒店,酒店St-Barth法兰西岛,紫檀酒店C半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司aneel湾和小迪克斯湾酒店Esprit St-German(法国巴黎),迪拜旅游,苏格兰旅游业务单位,布鲁塞尔等等。
