在这一期的千俱乐部列,我们要解决的一些小事区分你的财产。回顾一下,千俱乐部的会员资格很简单:提供利率超过一千(因此“千”)的美元,英镑,欧元或等价的。如果你已经(或非常接近),或渴望这崇高的房价水平,你在!
如果你的客人可以花一千年的美国存托凭证在你的住所,他们的期望远远超出了一个好觉。他们的指标不仅是其他属性在地理距离,但同样重要的是你如何与自己的家!把这另一种方式,豪华酒店不应该就像家,但目标必须总是力求比家里的半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司,这需要一个时刻保持警惕关注当前的趋势。
“这是对细节的关注使平均和惊人的区别。”(弗朗西斯·Attenbury, 1663 - 1732)
花几分钟浏览任何家庭和建筑杂志的最近的版本。客人不一定认为你的财产将会在广告(建筑消化),室内设计或墙纸。但是注意这些出版物的线索。这些照片你的客人使用提供或风格家园。他们对你的财产相应形成。
我们最近的作品的一部分战略咨询的作业,我们有机会评估FF&E几个新发展的要求。这些属性预测利率通过在千俱乐部今年的水平。然而,在敷衍了事削减预算,以满足金融并购目标,FF&E设计元素被剥夺了。作为酒店项目专半岛手机端下载家,我们不能精确地量化对每日房价的影响通过消除这些所谓的“装饰”。然而,我们可以说,交付最终产品不会像我们想象。
在一个咨询任务,我们假设资产管理者的角色在西海岸的一个属性。房间很大,但斯巴达。作为一个房地产经纪人说,“房地产具有良好的骨骼。空着的咖啡桌”,但在客厅里,一个空的冰箱,美化市容包在浴室和有限只有少数作品(而不是任何令人难忘的质量或主题),这个地方看起来“绝望”——也就是说,借用这个词的拉丁文翻译,缺乏呼吸和精神。问题是,我们不能增加房间,除非我们生成率,没有额外费用,然而,我们不能要求更好的价格!
作为我们的开市价亮点,都是在细节中。然而,许多这些不需要大量的资本支出,只有更细致的态度,强调细节的重要性,以及一些SOP重写和重新培训。这是一个千俱乐部清单10细节物品应该在你的雷达。
- 鲜花:显示在输入或在每个浴室套件和单花。多汁的植物是浴室的替代品。这是非常标准的财产在任何四个季节。
- 衣服和拖鞋:分化的季节和适当大小的客人,我们首次在奥斯汀湖温泉度假村,当然,这礼仪还包括小床头垫放在拒绝服务。
- 浴室健康护理包:这些包括卸妆水布垫,剃须膏,一次性剃须刀,牙膏、牙刷、梳子、指甲锉和漱口水,在墨尔本皇冠酒店在这方面一个很好的例子来模拟。半岛手机端下载
- 拒绝服务元素:不仅仅是巧克力,但一些独特;最好的我们看到是Halekulani在怀基基海滩,哪些特性的不同调节舒适每一天一周,反映的平均洛约七天。
- 针对书:套房的咖啡桌,新装修的咏叹调天空套件在拉斯维加斯有半打扫描。
- 伟大的杂志:思考,享受你的套件;除了设计杂志或本地高端生活方式的杂志,考虑他人,反映你的财产的审美,在蒙太奇的品牌是非常著名的。
- 一个真正的报纸在交付袖:数字读者无疑是优秀的和更有效率,但没有什么比坐在餐桌的触觉体验有客房服务早餐和一份英国《金融时报》、《华尔街日报》所强调的最近呆在伦敦的萨这钢筋的豪华小放纵。
- 小酒吧:将几个有趣的治疗和非酒精饮料,最好是本地和不寻常,所有这些千俱乐部会员酒店应该免费的客人,事实上这是我们制定了在英属哥伦比亚的巢别墅度假村。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
- 一个免费的到来板:如果可能的话,个性化的个人,在我们看到桶冰啤酒和自制的芯片,新鲜的巧克力饼干,错综复杂的松露,水果盘子和组合——都是感激。
- 双筒望远镜:在地方风景壮观如Wickaninnish客栈位于托,不列颠哥伦比亚,他们还包括重型雨具鼓励你走海滩不管天气。
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