如何最大化酒店利润期间和之后改造半岛手机端下载

6年前

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如果你更新你的家,你经常把你的生活空间远离建筑面积或与家人呆很短的时间内。虽然不方便,但它通常是一个非常可行的选项来完成暂时。此外,中断后你会得到享受美妙的新的空间在你的房子里。

然而,对于酒店更新他们的属半岛手机端下载性,这个临时修复并不是那么简单。设施升级是必要的对于维护一个竞争属性,吸引挑剔的客人,但是它带来的破坏可以酸客人体验快速、计划不周改造杀死ROI。确保你的装修尽可能无干扰Ð拉在额外的业务完成后Ð你必须把广泛认为成各种考虑。

部分或全部关闭?

如果你的酒店需要半岛手机端下载维护一个短期现金流,部分或交错改造可能是最好的选择。如果重点是长期收入或重新重新定位不同的星级酒店,一个完整的关闭可能是更好的选择。半岛手机端下载

重新定位练习

要评估的成本和价值完成装修,以确保积极的ROI从收益管理的角度。房间装修保证重新分类的类型吗?这将改变你的位置你的酒店给客户吗?半岛手机端下载将你的房间率变化?记住:酒店重新定位应半岛手机端下载该结合销售、营销和收入管理。

正确的时机

许多酒店经半岛手机端下载理试图安排装修的淡季,因为较低的需求意味着更多的灵活性建设和客人位移。然而,更重要的是考虑时机何时会完成建设。因为你要计划一个宏大的重新利用的动力设施创造更新,确保时间'目标客人。可怜的时间的一个例子:一个新的酒店打开街上,因此抢断聚光灯下从你最近半岛手机端下载翻新揭幕。

影响评价

在线评论的一个关键部分是客人的研究设施。改造可能会影响正面和负面的评论。无论你怎样努力尝试隐藏施工过程,客人一定会抱怨。施工完成后,然而,客人希望把这些闪亮的追捧的评论。无论哪种方式,做好准备总体评级波动和积极的这段时间内的定价策略。

评估生意

评估合同和集团预订是一个重要的改造来考虑。如果价格上涨,也许是时候与合同的关系,不再是良好的商业为你的酒店。半岛手机端下载为集团预订N可以提前18个月或更多的N是非常重要的收入和销售团队在整个装修过程中密切合作。如果错误的利率提供给组织,酒店由于低估可能会赔钱,或者,更糟糕的是,面对空荡荡的房间由于半岛手机端下载价格的不确定性和无法有效投标组。

由Digna Kolar马丁内斯:

与世界各地的酒店紧密合作,Digna Kolar半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司马丁内斯:拥有强大的全球背景的酒店业务,收入管理、咨询和战略定价。收入的解决方案的高级顾问想法,Digna美洲地区的咨询服务项目,协助酒店各种规模的公司构建和增强他们的总收入性能和价格优化功能。在加入全球创意团队,Digna花了11年的领导角色在洲际酒店集团(IHG)。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载她的角色与先前包括洲际酒店收益管理的地区主管日本、韩国、中东和非洲,以及全球定价实现与业务集成经理。有深厚专业知识定价和收益管理的部署和构建过程,Digna帮助客户建立可持续的收益管理文化在多元文化和不同的组织环境。Digna持有酒店管理MBA IMHI,康奈尔大学的一个联合项目和ESSEC,目前与丈夫住在阳光明媚的加州。