最近新冠肺炎(COVID-19)感染人数激增，降低了人们对2021年上半年美国酒店业绩的预期，但有效疫苗的消息增强了人们对美国酒店业将在明年下半年正式半岛手机端下载开始复苏的预测世邦魏理仕的最新酒店预测。半岛手机端下载
根据最近发布的2020年Q3版半岛手机端下载酒店的视野®世邦魏理仕酒店半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司研究预测，2021年上半年，全国平均入住率将达到44.4%。到今年下半年，这一比率将上升到55.7%。
“COVID-19病毒的进一步传播和政府限制措施的恢复，再加上缺乏经济刺激计划，降低了我们对美国酒店在2020年剩余时间和明年上半年的业绩前景的预期，”他说bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载布拉姆加拉格尔世邦魏理仕酒店研究部高级酒店半岛手机端下载经济学家。bd手机版网页有限责任公司
世邦魏理仕2020年第三季度的预测认为，2024年的入住率、平均每日房价(ADR)和每间可用房收入(RevPAR)将恢复到2019年的水平。总体而言，低价连锁酒店将比高价酒店更快恢复到2019年的业绩水平。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载豪华酒店是个例外。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载虽然这类酒店的入住率在2020年大幅下降，但豪华酒店的房价仍保持了相对稳定。看来，喜欢豪华住宿的休闲旅行者仍然有能力支付价格溢价。
根据连锁规模分析住宿需求变化，COVID-19对不同旅行者群体的不同影响显而易见:
- 豪华和高档物业最依赖商务人士和会议人士，到2020年，它们的需求水平将下降60%以上。
- 相反，经济型和中档酒店的半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司业务将下降不到25%。
“有效疫苗带来的信心将有助于维持2020年夏季观察到的相对强劲的休闲旅游模式，并在2021年下半年启动商务旅行者的大幅回归。另一方面，由于这一领域的预订性质，团体需求将滞后于复苏，”Gallagher说。
2021年ADR改善的前景受到这些需求模式的影响。总体而言，世邦魏理仕预测2021年美国酒店的ADR将下降1.3%，三家价格较低的连锁酒店的ADR将逐年增长，但价格较高的酒店的ADR将半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司继续下降。
建筑活动
新酒店建设活动的放缓进一步提振了美国酒店经营者的定价权。半岛手机端下载世邦魏理仕预测，2020年美国酒店供应将半岛手机端下载增加1.8%，2021年再增加1.4%。然而，2022年的净供应增幅预计将降至1%以下，从而降低了与住宿需求复苏同时出现的新竞争的影响。
虽然收入可能会在2024年恢复，但一些酒店的利润可能会更早地恢复到2019年的水平，因为美国酒半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司店运营商已经在2020年制定了有效的成本控制措施，以抵消收入的严重下降，并可能在可预见的未来保持这些措施。
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