2 q - 20半岛手机端下载22酒店行业的前景和市场情报

目前,美国经济和酒店行业正面临着各种各样的不确定性。半岛手机端下载我们尝试所有这些风险纳入国家和市场水平的前景。然而,这些不确定性可以产生不同程度的影响:我们在下面讨论。

风险来自新Covid-19变异,而三角洲和ο变异的影响是短暂的,毫无疑问,这两个变种扰乱了旅游经济复苏在2021年下半年和2022年初。然而,应该指出的是,买卖的影响,虽然没有那么严重,比δ的影响远远不及。虽然仍是新的变体出现的风险,我们预计任何这样的影响不太明显比之前,美国试图超越大流行。一个例外是弹性应变的病毒的疫苗。我们不承担任何新的变异出现在前景。

高通货膨胀——3月CPI上升8%,Aprilthe自1981年以来的最高增速。我们相信通货膨胀受到几个因素的推动,包括但不限于房价升高,汽车价格高企,供应链中断,石油和天然气的成本上升。我们相信所有这些问题在本质上是暂时的,并将在近期开始缓解。Moody ' s Analytics×3 q - 2022,预计通胀将降至3.3%,低于3%。

• 住房成本通货膨胀(31%)——美国联邦储备理事会(美联储,fed)今年已经上调联邦基金利率75个基点,并暗示额外的50个基点增加桌子上帮助抑制通货膨胀。2022年4月平均30年期固定利率抵押贷款从房地美(Freddie Mac)是4.98%,也就是190个基点以上年终水平。虽然房价没有大幅下降,这是由于部分属性之间的滞后将合同更新更高的利率和关闭交易。毫无疑问我们期望更高的抵押贷款利率对房地产市场产生实质性影响。随着住房市场降温,它将对通货膨胀有极大的影响。
• 汽车成本(9%的通货膨胀率)的早期流行以来,汽车成本升高由于全球电脑芯片短缺。缺乏会导致减少生产新汽车需求进而创建添加新的和二手车的可用库存。事实上,2021年美国汽车产量是2019年的水平低35%。专家表明,计算机芯片短缺将缓解全年2023年初被完全解决的希望。从三月开始产量开始增加yearover-year基础上自2019年以来的首次。
• 供应链问题——据估计,供应链中断成本增长的全球经济一大点在2021年。与封锁在中国和乌克兰,战争是未知何时会缓解这些问题,但是,它可能会在不久的将来这两个问题似乎是暂时的。不过,在乌克兰有战争风险持续更长。
• 俄罗斯乌克兰,俄罗斯的入侵是40大贸易伙伴美国,经济制裁放在俄罗斯不太可能产生重大影响,美国不过,俄罗斯生产世界上10%的石油和17%的天然气和欧洲两个最大的提供者。导致石油和天然气价格飙升,全球的感觉。好消息是,美国生产已经开始加大,Moody’s Analytics预计本季度价格达到顶峰。

利率上升,正如前面提到的,美国联邦储备理事会(美联储,fed)已经上调联邦基金利率75个基点year-todate并暗示额外的50个基点增加在桌子上帮助抑制通货膨胀。尽管美联储采取了咄咄逼人的姿态在试图抑制通货膨胀,风险在于控制情况超出了美联储。有人担心,美联储已经太晚了,防止利率上升对通货膨胀的影响,美联储希望。利率上升无疑会减缓经济增长,但如果通胀温和派我们预计在未来的几个月里,美联储将能够不那么咄咄逼人,加息比市场目前的恐惧。因此,对经济增长的影响可能更加温和。

衰退——我们相信衰退的风险是可能的,虽然不太可能,在未来的12个月。它将取决于适度的通货膨胀,美联储不必过于激进的利率前进。我们的假设是,美国不陷入衰退,未来12个月。然而,我们也强调,如果它发生,它可能是非常轻微和短暂的,可能没有太大影响酒店运营基本面。半岛手机端下载毕竟,1 q - 2022实际GDP下降约1.4%,但美国的平均增长了66.5%。然而,它会影响经济复苏的步伐。

尽管这些不确定性,休闲旅游一直非常强烈而企业瞬态和随团旅游已经逐渐加速。最近几个月也许是最令人印象深刻的是住宿行业的ADR的强劲复苏。美国更广泛的行业已经生成的平均每日房价超过2019年水平的持续了近一年,尽管有限的需求水平。

然而,我们承认企业复苏将依赖于回到办公室,但是我们希望继续获得动力逐渐通过2022年到2023年。此外,尽管集团出席可能比历史上,轻事件的数量正在迅速恢复,帮助生成一个基本水平的要求将进一步支持定价权。

在这样的背景下,Moody ' s Analytics的经济预测驱动我们的模型使以下国家重要的假设:

• 美联储在2022年将再加息50个基点。
• 高通货膨胀是暂时的,但会缓慢缓解劳动力供给约束。
• Moody’s Analytics预测美国国内生产总值(GDP)增加3.6% 2 q - 2022和2022年的2.8%。

我们仍预期有市场,未予注意物质超过水平和其他人继续落后于那些水平。虽然同比增长可能在某些市场上最强的经历最少的复苏迄今为止,它是基数较低,和许多市场已经恢复仍未予注意开车最好的回报相对于水平。我们通常认为休闲市场将保持强劲,而国际网关市场将最长的完全恢复到大流行前的水平。行业参与者需要准确的,透明的,输赢之间和详细的数据解读市场,特别是如果他们希望利用在近期可能发生的市场混乱。

我们相信最好的商业决定是根据可获得的最佳信息的时候做出决定。我们把这种方法与我们的预测,使用最好的可用信息提供最可能的结果。因此,我们认为透明度预测住宿行业至关重要,这就是为什么我们与我们的客户是透明的,不只是在我们的预测,但我们如何到达。

表面的行业领先的市场情报指整个文档将帮助所有行业参与者导航当前环境和位置自己成功的恢复进展。请直接联系我们了解更多关于我们的服务和产品,如果有任何其他方式我们可以更好的为你服务。

表面的行业前景

目前,酒店的每间可用客房平均收益的分析研究和咨询(表面)预计,美国在2022年增长27.3%,至91.48美元,这将使每间可用客房平均收益的2022年2019年的水平高出5%。ADR的复苏是由持续走强。LARC预计ADR今年上涨17.3%,至146.19美元,这是2019年的水平高出11%。然而,表面有一个更保守的入住率复苏。表面的预期入住率上升8.6%到2022年的62.6%,预计占用2023年稳定在63%左右,远低于2019年的水平。

表面还预计美国2022年酒店EBITDA增长了近60%半岛手机端下载和酒店价值观在2022年增长8%。我们相信今年将恢复到2019年的水平值和酒店息税前利润将在2023年这么做。半岛手机端下载

表面的每间可用客房平均收益的美国模式的标准误差平方的99.5% 5.1%,测试到2000年。表面的美国盖率模型的标准误差平方的98.4% 22个基点,测试到2005。

下面的表格说明的摘要LARC现任美国酒店业前景与上个季度的前景。半岛手机端下载最终,我们2022年的供需前景都小幅下降,虽然入住率稍微改善。我们的ADR前景显著改善驾驶一个向上的每间可用客房平均收益的调整我们的前景。然而,我们酒店EBITDA前景和价值观是影响最小。半岛手机端下载

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