2022年，澳大利亚酒半岛手机端下载店销售额达到21.4亿美元，是有记录以来第二高的交易量，此外还有大量的额外股本
世邦魏理仕(CBRE)最新研究显示，中国资本仍在观望，等待利率和通胀企稳的迹象。
世邦魏理仕最新的《酒店概况与展半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司望》报告强调，酒店入住率正在强劲回升增长每日平均房价(ADR)有助于使酒店行业免受通胀上升的影响。半岛手机端下载
世邦魏理仕澳大利亚酒店研究主管Ally McDade半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司表示:“随着今年的发展，市场状况有望企稳，资本市场将受益于投资者更大的确定性。虽然高通胀和高利率环境将对收益率和内部收益率预期造成上行压力，但旅游需求基本面改善和令人印象深刻的业绩指标可能会缓冲信贷融资成本上升的影响。”
去年的酒店销售记录追踪了半岛手机端下载53笔交易有价值的超过1000万美元——创纪录的交易数量，比10年平均水平高出39%。这一势头一直持续到2023年，最近澳大利亚首家华尔道夫酒店被塔塔朗房地产公司Fiveight收购。半岛手机端下载世邦魏理仕联合谈判了悉尼的交易，创下了澳大利亚单资产酒店销售的新纪录。半岛手机端下载世邦魏理仕的报告还追踪了澳大利亚酒店业的需求驱动因素和发展前景。半岛手机端下载
世邦魏理仕酒店估值区域总监Troy Craig指半岛手机端下载出:“尽管澳大利亚人前往海外的人数有所回升，但国内旅游仍将继续推动澳大利亚旅游业的发展。昆士兰州、南澳大利亚州、西澳大利亚州和塔斯马尼亚州的国内旅行夜数现在达到或超过大流行前的水平，这些州的支出比大流行前增长了40%左右。这使澳大利亚的门户城市悉尼和墨尔本受益，在商务旅行和国际旅行的复苏推动下，这两个城市的ADR和入住率均录得最强劲的同比增长率。”在全国范围内，平均房价同比上涨24%，至228美元，比2019年上涨23%，而全国平均入住率为65%，仅比大流行前的水平低10%。
世邦魏理仕预测，ADR的增长将在2023年放缓，不过克雷格表示，由于运营商维持强有力的费率政策，支持恢复大流行前的入住率水平，预计大多数城市市场仍将实现增长。克雷格说，“在以国内需求为主的城市，入住率预计将在已经很高的水平上小幅上升，而随着入境需求的复苏，悉尼和墨尔本的入住率应该会继续上升。”
就国际游客而言，虽然短期海外游客数量仍比疫情前的水平低40%，但复苏正在进行中，中国重新开放边境是2023年澳大利亚入境旅游经济复苏速度的关键。在发展方面，报告强调，酒店市场的扩张阶段即将到来半岛手机端下载峰在接下来的12个月里，2023年和2024年，全国主要酒店市场将交付约8400间客房。半岛手机端下载麦克达德说，在这一波扩建浪潮之后，更高的债务和建设成本预计将抑制酒店的开发，因为酒店的开发主要局限于通常具有混合用途吸引力的关键战略地点。半岛手机端下载
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