Airbnb的真正威胁酒店:研究结果bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载

自从Airbnb进入酒店行业在2008年,媒体的关注主要集中在颠覆性性质的服务。行业报告,以及活跃的辩论在酒店,旅行和旅游会议,一直关注Airbnb的成长和成功。半岛手机端下载但尽管如此关注,我们仍然知之甚少其真正对酒店销售的影响。半岛手机端下载

在我们最近的出版物国际酒店管理杂志》上,我们研究如何Airbnb供应、价格和感知质量影响现任酒店的销售业绩在旧金山市场。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载特别是,我们的发展的影响进行了探讨Airbnb供应和用户的满意度对酒店销售模式,以及不同的酒店部分是否受到Airbnb的条目。半岛手机端下载

结果,我们的分析表明:

Airbnb总额并不每间可用客房平均收益的影响

Airbnb总清单(即。,total inventory) do not impact the growth trajectory of hotel RevPAR, which confirms the argument that Airbnb’s offering a supplementary service. These results are also consistent with a2017年的报告在波士顿Airbnb的效果,与一个STR 13 2017年全球市场。然而,

Airbnb的平均价格提供每间可用客房平均收益的影响

这影响不同行业的不同领域。Airbnb的每间可用客房平均收益的房地产价格对酒店有积极的影响:价格越高的租金发布到平台上,酒半岛手机端下载店的每间可用客房平均收益就越高。bd手机版网页有限责任公司同时,

• Airbnb的质量的增加对酒店服务有直接的不利影响性能。半岛手机端下载Airbnb的平均满意度得分越高属性,降低酒店的每间可用客房平均收益的样本。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载更具体地说,Airbnb的评估分数每增加房地产的负面影响——每间可用客房平均收益的25.54美元酒店酒店的样品。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载最后,

• 最后一个影响因段而异。Airbnb租赁价格影响酒店的每间可用房收入出现在豪华车市场上,与酒店的每间半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司可用房收入增加0.651美元每增加一美元的平均租金Airbnb的单位。

总之

不只是一个补充:研究表明,Airbnb的上市/提供住宿市场不仅仅补充,而是显示替代特征在他们的长期影响酒店销售的模式。半岛手机端下载

客户进行比较:Airbnb酒店销售的影响是错综复杂的,似乎是基半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司于客户提供的价格与价值的动态比较两个产品。E研究结果暗示客人预订房间时同时考虑产品通过用户评论和比较每个的好处。

破坏的迹象:结果提供经验证据,Airbnb将破坏酒店业务,,Airbnb用户满意他们的经验越多,越有可能是,对酒店客房的需求将下降。半岛手机端下载半岛手机端下载因此,酒店经理需要知道提供的服务和价格水平的Airbnb的市场和其他共享平台。Airbnb提供在他们的位置不能再被忽略时,应该考虑开发收益管理策略。

Airbnb正在慢慢破坏住宿行业,超越其创始人所声称的补充作用。共享经济的影响那么多无关的体积提供了平台,而是在定价和price-to-value命题被客人。

方法

在进行这项研究,我们估计混合模型的一系列数据收集从101年酒店在旧金山的社区。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载样本为1111观察。bd体育(中国)官方入口在这个分析中,我们测量了酒店销售业绩的变化趋势随着Airbnb的发展其供应。半岛手机端下载

我们EHL伙伴,STR匿名数据为101家酒店2013年12月到2016年2月。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司酒店豪华的样本范围从经济。我们在研究中包括酒店的总收入、总供给、房间数量、年半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司自开放以来,和改造,以及品牌信息。我们也分析了利率和客户满意度的影响(代表好处)每间可用客房平均收益的模式(每间可用房收入)。

访问完整的研究:

Airbnb公司对酒店的影响销售增长、半岛手机端下载国际酒店管理杂志》上。Blal,我。,Singal, M., & Tempal, J. (2018)