风险调整回报酒店,你如何衡量?bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载

在这些具有挑战性的时期,对酒店投资者很容易忽略最重要的资本市场的基石:预期收益是(而且半岛手机端下载应该)更大的风险资产。

半岛手机端下载酒店投资者普遍认为,隐式如果没有明确,他们没有承担更大的风险获得较高的预期回报。如果一个酒半岛手机端下载店投资者要求更高的回报,投资者通常必须承担更多的风险。

对于一个给定的额外回报的风险等级是“风险溢价这是必要的,诱导投资者投资的酒店现金流不太确定。半岛手机端下载

投资者理解风险和回报之间的交叉依赖的风险调整回报的概念,衡量投资的回报在考虑风险的程度来实现它。风险调整回报的目的是帮助投资者决定是否值得冒的风险预期回报。往往风险的量化是直觉,直觉和直觉或在最好的“敏感性分析”或“最好。最坏的”分析。没有风险的概率估计,估计的风险调整后的回报是有问题的。

下面的图表说明了三家酒店的IRR分布,来自一个仿真模型。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载每个酒店的预期意味着回报是15%,然而,IRR的分布的差别很大。半岛手机端下载分散的措施,如标准差,表示的扩散分布和潜在的风险回报。

除了我们使用的标准偏差:

• 变异系数——的比例均值和标准偏差
• 半标准差——返回下面的数据值的标准差的意思。这是用于测量下行风险分布高度倾斜时如下图。