澳大利亚的旅游市场，尤其是背包客和旅舍行业，是2019冠状病毒病大流行期间受影响最大的行业之一。随着2020年初边境关闭，背包客进入人数急剧减少99%，旅游业的未来面临巨大的不确定性。
COVID在数量上的影响
传统上，澳大利亚每年有25万个工作岗位由度假者提供，为澳大利亚经济创造约32亿澳元的收入。
随着国际边界的关闭，许多背包客业主和经营者发现他们的典型客户群体——工作度假者、签证持有者和国际学生——减少了，这使得许多企业不得不依赖于这段时间留在澳大利亚的国内背包客和国际游客。
2021年持续的州边界关闭给许多运营商带来了更大的占用压力。
传统上，澳大利亚允许44个国家的公民申请工作度假者签证(WHM)，通常每年有超过30万WHM签证持有者进入澳大利亚。2021年3月，只有160人持这种签证抵达澳大利亚，再加上新的国际学生人数减半，这意味着全国背包客经营者的客源大幅减少。
闪光包装商的崛起
这促使许多青年旅舍、学生宿舍和合住物业的业主和经营者寻求创新的解决方案，以确保他们的物业保持经济上的可行性。澳大利亚青年旅舍协会(YHA)最近对其品牌进行了再投资，与Atlassian合作修复了其位于悉尼中央车站的遗产名录背包客旅舍。这一发展将见证背包客领域的一场革命，重点关注将被吸引到当地动态科技中心的数字游民。
这种重新开发反映了背包客向闪光背包客的演变。这些“闪包客”或“数字游民”都是预算较好的背包客，他们会寻找一个可靠的互联网连接和有餐饮设施的公共区域。Flashpackers有效地弥合了穷游住宿和五星级酒店之间的差距。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
最近在家办公的兴起意味着人们可以在任何地方工作，许多人已经换了雇主，以利用这种自由和灵活性作为数字游民。因此，我们预计这种趋势在未来只会越来越受欢迎，并成为主流住宿服务。
业主和住户如何回应?
在过去的两年里，我们看到许多业主和运营商调整和改变了他们的产品，不再专注于传统的背包客细分市场。一个很好的例子就是新的Bounce Noosa，这是一个混合度假村，提供背包客风格和现代风格和环境的高档客房，开拓了非传统的国内背包客市场。
在此期间，由于租赁市场的紧缩，一些青年旅舍已经转向，将住宿用于其他用途，包括农场工人住宿，以及政府支持的危机住宿和住宅用途。
并非所有大型团体都能毫发无损地度过这些具有挑战性的条件，澳大利亚和新西兰最大的旅舍集团之一旅游冒险集团(TAG)于2021年7月被纳入自愿管理。该集团在大流行前的时代利润很高，2019年的营业额为1.5亿美元，被迫进入行政管理阶段，重组了25个场馆的投资组合，并将几项资产从集团中重新命名。
复苏的开始和未来的前景
在联邦政府宣布即将重新开放国际边境后，澳大利亚背包客行业的市场情绪在2021年底开始发生变化。21圣2022年2月的疫苗接种标志着接种疫苗的国际游客进入澳大利亚的最后一个主要障碍被消除，并引发了背包客再次返回澳大利亚海岸的呼吁。
自2021年底开始放宽边境限制以来，已有8万名国际学生抵达该国，仅过去一周就有1.35万人抵达。与此同时，过去一周有1000名工作度假签证持有者和背包客落地，自去年11月以来，已经批准了超过3.5万个WHM签证。
满足被压抑的背包客需求
为了缓解劳动力短缺和减少对供应链的破坏，联邦政府正通过经济激励措施积极鼓励背包客和国际学生返回澳大利亚。这些激励措施包括免除12周的工作度假者签证费，以及从19周起免除8周的国际学生签证th2022年1月。
YHA最近向10万多名背包客发送了一封营销邮件，标题是“你曾经梦想过澳大利亚吗?”，短短几个小时内就有3万多人(30%)打开了这封邮件，显示出渴望进入澳大利亚的背包客需求被压抑得很严重。YHA在这封邮件中通常只看到1%-2%的点击率。
尽管酒店业面临挑战，但对优质旅舍资产的需求依然强劲。自2020年底以来，共有6项YHA资产被出售，总价值超过4000万美元。这些销售突出表明，投资者可以看穿具有挑战性的市场条件，并从中长期角度来看，认识到背包客和旅舍行业的反周期潜力，随着边境重新开放，背包客开始涌入澳大利亚，填补床位和房间，他们将看到巨大的收益。
过去一年，也有几家大型集团进入该市场。
- 漂客酒店集团该公司已与全球最大的小型探险旅游公司Intrepid Travel合作，计划在澳大利亚和新西兰提供旅舍住宿，目标是在一段时间内实现5亿美元的投资组合价值。
- 以Rydges、QT和Atura酒店品牌闻名的Event Hospitality在完成对新西兰集团的收购后，也半岛手机端下载进入了旅舍住宿行业Jucy小睡。该集团以其独特的胶囊式睡眠舱而闻名。在新的所有权结构下，该品牌计划迅速扩张到澳大利亚青年旅舍住宿市场。
- 另一个主要进入者是国际旅舍巨头塞琳娜该公司于2021年以Selina Melbourne酒店进入澳大利亚市场，该酒店拥有181个床位，包括图书馆、电影院、餐厅和厨房区、地下酒吧和联合办公空间。这项新资产突显了这些集团在旅舍住宿服务方面的发展，以及运营商近年来如何调整其资产。Selina还将业务扩展到昆士兰州，位于前布里斯班基地(Base Uptown Brisbane)，这是TAG集团重组的一部分。
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