必须有酒店战略更多的半岛手机端下载利润呢

酒店收益经理半岛手机端下载,每一天带来一个觉醒毫无缺乏颠覆性创新,不断冲击市场。它可能是一个新学期,成为酒店的预算和预测的最喜欢的专家,也可以是最新的技术,试图改变生活。半岛手机端下载不管怎样,事情越来越有趣了,我们已经走了很长的路自从w母鸡比尔万豪gave出生到收益管理的术语。

半岛手机端下载酒店收益管理是一个不同的故事

在旧时期,事情很简单。一个酒店最重要的是整个酒店入住率和利率半岛手机端下载。利率管理仅限于基于季节性改变利率,公共/银行假日或周末。

科技改变了这个游戏。获取数据的能力在微观和宏观层面上提供可行的见解和算法从这个数据了bd体育平台下载手机版收益管理到一个不同的水平。如今,酒店必须保持他半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司们的眼睛和耳朵打开四面八方到达最好的房价带来生意。这意味着记录和解码占用数据加上环境因素如酒店位置,即将来临的事件,竞争对手定价等要牢记。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载

这可能非常艰巨,事实上几乎不可能,如果没有现代经济学家和技术人员共同努力以科学的方法来生成酒店标准。半岛手机端下载

可用的指标是一个新时代酒店使用来衡量他们的酒店业务的性能。半岛手机端下载

为什么酒店最受欢迎的指标之一是可用?半岛手机端下载

每间可用客房平均收益的原因是受欢迎的指标之一是在酒店行业半岛手机端下载因为它考虑酒店业务的两个非常重要的因素——入住率和收入。半岛手机端下载

每间是如何计算的?

每间通过计算乘以一个酒店的平均每日房价(半岛手机端下载ADR)的占用率。也可以计算出酒店的房间总收入除以总数可用房间的时期被测量。半岛手机端下载

每间就够了吗?盈利能力呢?

每间可用客半岛手机端下载房平均收益的大部分酒店业主和总经理依靠数据来理解,如果他们酒店业务是否处于健康状态。然而,由于平均只占收入和酒店运营成本,它不显示酒店整个画面。半岛手机端下载

这可以被视为每最近酒店occupancy-related报告在美国,尽半岛手机端下载管趋势显示,今年美国酒店业入住率已达到创纪录66%(一个从未图)的利润没有被同步。这发生了,因为酒店入住率,增加运营成本的服务客人,营销业务、库存等半岛手机端下载也增加了。

通常,一个健康的每间应该自动转化为更高的收入但如果运营成本是被忽视,尽管每间可用客房平均收益的健康的入住率,酒店可以最终成为非盈利!半岛手机端下载

这是一种新型的酒店行业正面临着挑战。半岛手机端下载主要趋势表明,低利润是一个因素在酒店入住率较低的或无法驱动可行的利率。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载然而,尽管增加入住率和健康的客人房间比如果酒店不愉快积极的现金流,那么这个呼吁的剧烈变化的策略。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载

去GoPAR

很显然,我们不能依靠平均仅为评估酒店业务。半岛手机端下载还有其他指标,可以帮助我们更深的了解可以侵蚀一个酒店的利润。半岛手机端下载

但是首先,让我们浏览一些可能导致运营成本超出顶线增长引发利润危机。

1. 日益增长的人力成本——劳动力成本与日俱增,对于任何一个酒店。半岛手机端下载它形成最大的块的整体运营成本。因为酒店是服务行业,它别无选择人力密集型。它可能并不总是实用减少资源没有一个合适的计划半岛手机端下载酒店自动化在的地方。而自动化永远不会完全取代体力劳动,它一定能增加更多的价值而言,节省时间和输出。
2. 缺乏灵活性在成本管理和依赖巨大的固定成本,在一段时间内增加。
3. 不充分的预测和库存管理机制不够灵活以敏捷的方式来预测入住率。没有这一点,酒店经理可能无法准备优化酒店的预算和预测半岛手机端下载控制浪费。
4. 增加营销成本:在一个拥挤的网络世界,酒店争取可见性。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载获得这种可见性的成本是非常高的。半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司酒店应该理解他们的甜蜜点,把钱很重要,而不是广撒网的机制。

一个输出量市场营销方法可以帮助酒店管理者半岛手机端下载得到他们想要的地方,美味的成本。同时,强客户忠诚度计划可以减少营销新收购的增量成本。

考虑有很多操作重量,携带酒店,这是什么一个因素,将明确酒店业务的可行性呢?bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载

这里的神奇的词很可能GoPAR——每间可用客房平均总营业利润。计算营业利润总额除以,可用房间的数量在一个酒店。半岛手机端下载

每间可用客房平均收益的GoPAR是领先一步,因为它占收入和运营支出。GoPAR是每一个酒店老板的现实需求,为了保持一个健康的利润。半岛手机端下载GoPAR不涉及酒店的收入结构,所以它并不真正给一个准确的房间收入。半岛手机端下载但是,它当然点明了房地产作为一个实体的整体盈利能力。

搬到零基础预算

当我们谈论GoPAR时,我们自然会考虑增加费用。通常,费用占整体预算的财政年度的开始。因此,解决盈利问题的关键其实在于酒店经理如何计算预算。半岛手机端下载

一般而言,增量预算是最广泛使用的概念在酒店行业。半岛手机端下载它通常意味着之前的预算,使通货膨胀和调整它向前。然而,在这种情况下,有一个缺乏透明度的最小费用。这种类型的预算是另一个原因不明原因的运营费用。

考虑零基础预算作为重建你的家在结构层面上,而不仅仅是通过内部的变化。当你打破一切都分开,去没有再从头开始,你进入细节。同样的,简而言之零基础预算意味着考虑酒店费用为零,然后从零建设预算平衡。半岛手机端下载这种类型的预算可以帮助酒店管理者在以下方面:半岛手机端下载

1. 它允许酒店经理为每种半岛手机端下载类型的费用
2. 它有助于清除过时/不必要的开支
3. 它给更好的控制成本
4. 阐述了地区需要更多的效率

零基础预算是最好的方法之一的酒店资产负债表半岛手机端下载

然而,它确实有一些限制的形式迫切需要各级理由支出和不切实际的实现通过电子表格。

显然,让这个预算工作,自动化的需要。如果您使用一个酒店半岛手机端下载物业管理系统,你总能找出收入经理集成解决方案在这里。

希望,这篇文章解决的一些挑战你试图解决。这将是有趣的知道其他主题酒店自动化和收益管理你会感兴趣。半岛手机端下载请写信给我smita.srivastava@半岛手机端下载hotelogix.com通过我或与我联系LinkedIn的资料并让我知道。