为了得到你的房子变成一个流位置点击每一个操作,你必须全心全意地理解Flex和流的概念。当然,这是最适用于损益表生成的每个月你的财产,通常从会计部门。
如何计算flex和流
当你的财产在一个流的位置,酒店所产生的总收入已经超过预算或去年的这个时候。半岛手机端下载为了计算流动比率,你需要计算总营业利润的差异(共和党),预算或较上年同期。一旦你已经计算了共和党的区别,除以总收入的区别,你就会有你的流动比率。例如,如果您的酒店的实际收入超过预算总额由半岛手机端下载10000美元,共和党超过预算5000美元,你的酒店流动50% (5000/10000)。
Flex是恰恰相反。你的酒店是半岛手机端下载在flex位置如果你有低于去年的预算或。类似的计算,你会把共和党收入差异的区别,但你需要减去一个公式中得到一个非负和传染性号码。例如,如果您的酒店错过预算收入10000美半岛手机端下载元,你错过了共和党7000美元,你的酒店会弯曲30% (1 - 7000/10000)。
行业标准通常是50 - 60%的流量范围和flex 30 - 35%的范围内。flex比例较低的原因是很难节省一个属性时低于预算。这是由于固定费用不改变酒店时表现不佳,如带薪职位。半岛手机端下载
团队的影响
如果我没有让你困惑我的公式,我坚持。数学在此时。计算背后的想法和监控flex和流来确定好酒店的工作推动额外利润或储蓄的所有权。半岛手机端下载虽然很高兴看到一个酒店可以推动更多的钱比预算或之前,它并不意味半岛手机端下载着所有者除非你能将多余的收入转化为利润。
丝毫虽然这不是一个新概念,它被更普遍采用了整个行业,特别是在过去的十年。我仍然遇到很多GMs是谁也不确定这句话是什么意思,他们肯定不知道如何计算百分比。你订阅的方法监控酒店的盈利能力,更好的你最终成为运营商。半岛手机端下载一旦你已经牢固地掌握了概念,下一个关键步骤是开始训练你的团队的数字是什么意思和如何影响他们。
每个人在酒店或组织影响流,因此标题。半岛手机端下载虽然很多人都认为只有总经理或总经理助理可以影响流,这不是真的。每个人都从总统到客房服务员会影响流,通常酒店团队成员可以产生更大的影响比above-property支持的角色。
让我进入每个人如何影响流的一些例子,正面和负面。让我们开一个前厅经理。这个角色可以正面影响流动通过适当人员每天和每周的部门。这些管理者监控加班和解剖时间表,以确保他们有正确的数量的团队成员在每个转变,他们越能翻译收入共和党。他们也可以驱动利润通过确保团队成员正确训练销售酒店以及收取正确的房间率为每个房间出售。半岛手机端下载
另一个团队成员可以影响流是一个洗衣服务员。如果洗衣服务员扔掉每条毛巾有一个污点,他们是负面影响流。然而如果他们对待亚麻和得到污渍,他们是积极影响流。总经理需要确保他或她的团队知道目标流,这样每个人都可以这样的日常流程进行必要的调整。
警告
而flex和流量的测量很重要属性是如何管理收入和费用,需要指出的是,过于关注这些数字。酒店半岛手机端下载不应该高度关注驱动利润,实际上他们忘记业务。我们总是在为客人服务的业务,确保他们有一个特殊的呆在我们的属性。削减成本为了开车从来不是值得额外的利润。这些削减成本的测量是短视的,经常导致未来收入减少客人开始消极经历在你的财产。
相似但同样重要的是,我们也确保我们的业务团队成员对待,享受他们的工作环境。我见过酒店削减员工福利或半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司减少人员编制,他们失去了伟大的团队成员,都由于一心一意的方法改善flex和流量百分比。
通过专注于数字——但不是太多,不过,解释你的团队的概念如何帮助改善这些百分比的例子,你会发现更好的长期盈利能力和资产价值。一定要庆祝成功通过适当地激励团队在所有他们的努力工作来实现这一点。
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