作为酒半岛手机端下载店欢迎客人回来,许多人弯腰驼背电子表格回顾今年上半年(H1)。你满意你的号码吗?是你的财产预测今年比2019年增加了15% - -40% ?四百年收入管理酒店有望增加。半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司
你可能已经看到了最近网络研讨会STR。网络研讨会,行业基准显示酒店复苏势头强劲,并再次人旅行。半岛手机端下载然而,对于许多酒店,每间(每间可出租半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司客房收入的一个主要营收指标)是比2019年低一些欧洲城市市场。
许多酒店经半岛手机端下载营者可能粉笔这些较低的数字大流行或其他外部因素,比如通货膨胀,战争在乌克兰,在机场的混乱等。然而,收益管理咨询公司弗朗哥格拉索收入400家酒店的团队进行研究,发现这些酒店有望超过2019年的数字为15% -40%。bd手机版网页有限责任公司
收入管理的区别
STR行业领袖和代表各种各样的酒店。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载其中一些属性往往是该公司,他们可能有一个较低的品牌声誉在线(低于8 Booking.com或低于4 Tripadvisor /谷歌)。然后,许多关闭一个或甚至两年由于流感大流行。重开,这些酒店正面临一场斗争在网上寻找员工和半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司恢复他们的可见性。
原来属性关闭短暂的流行,或者仍然开放,处于有利地位。这些属性保持在线可见性,许多练习控制现金流收益管理。
本文从第一股性能概述(H1) 2022年的六个月。示例中的400家半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司酒店是欧洲和南美的,包括收入管理。图表比较过去的六个月和2019年的前六个月,关注一些意大利和阿根廷城市。在上下文,这些都不是离群值,结果类似于其他国家在欧洲和南美。
这400个属性共享许多相似之处。他们都使用咨询服务和弗朗哥格拉索收入团队的收益管理系统。他们也:
- 在大流行期间从来没有关闭
- 使用收益管理方法对盈利能力(即使在危机)
- 有一个良好的声誉在Booking.com上8分以上和4或更多在Tripadvisor /谷歌吗
- 三星级类别(从20到200房间)
欧洲城市酒店:性能2019和半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司2022
图表显示了欧洲城市酒店的结果从2022年的前六个月。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载你会看到ο影响了1月和2月的数字少旅行限制检测呈阳性的人在旅行之前。因此,许多人不得不取消或更改预订。
3月,情况开始改变。每间可用客房平均收益的入住率和爬过去2019年数字和持续到春天和初夏。由于智能收益管理,4月,5月和6月能够最大化收入弥补了今年年初。这些属性看到一个总营业额超过2019年同期(+ 2%)。
下面的图显示了选择酒店的成功在罗马,意大利。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
在2022年罗马酒店越来越少bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
作为旅行限制解除,游客再次蜂拥意大利首都。虽然酒店业是高兴地欢迎他们,酒店也越来越少。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载当地酒店协会报道的总统半岛手机端下载至少超过1200的350家半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司酒店2020年3月以来已经关闭几乎两年。此外,大约200人仍然关闭或永远不会重新开放。在Booking.com上快速搜索分析列出属性显示了这个变化。
随着酒店闭包,小bnb半岛手机端下载和宾馆也关闭。许多没有许可,但仍吸引了游客,影响了市场。
游客的大量涌入和更少的竞争有利于现有的酒店。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载下面的图显示了异常增加收入比2019年第二季度。这些增加了Q1的损失,并允许这些酒店关闭年中+收入比2019年增长15%。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
随着需求的回报,这些剩余的酒店正准备迎接客人。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载此外,这些酒店实践bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载收益管理方法
之前和在大流行期间,学会了如何管理现金流在所有季节。
考虑他们完成在2020年和2021年与收益管理原则:
- 捕获重要或瞬态商务旅行者在休闲旅游限制。
- 维护运营收支平衡
- 收回先前的损失最大化收入期间放松限制
- 积累的正面评价
- 保持在线可见性
- 留住员工
- 获得新客户的酒店在大流行期间关闭bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
- 实现一个积极的共和党(营业利润)在今年年底
- 分析市场预测需求短,中,长期的
- 投资服务的改进
- 绕过竞争对手
现在,随着忙碌的夏季旅游旺季如火如荼,酒店由于收益管理是开放的,有稳定的员工可以在100%的能力。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载许多酒店,半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司最近才重新开放不能阻止许多这样的酒店和员工短缺满负荷运行。
5月号报告显示星期六继续在罗马最繁忙的星期。入住率和平均每日房价峰值。夏天穿,每周利率继续增加。
都灵和米兰数据也是积极的
两个意大利的其他城市,都灵和米兰,正享受着重大事件的兴奋。尤其是在都灵两次,允许某些酒店将最高税率和,在某些情况下,这些酒店见过的最高水平。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
两大事件相隔一个星期。周六14和21。第一个星期六是欧洲歌唱大赛。如果你熟悉的事件,你知道它是全球收视率最高的国际音乐事件之一。最后是5月14日,许多人涌入都灵观看。
周六是都灵的酒店的另一个忙碌的一天。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载这座城市举办了女子冠军联赛的决赛。这足球比赛巴塞罗那和里昂,城市内容易距离都灵,体育迷们欢呼他们的最爱。半岛手机端下载酒店知道男子冠军联赛决赛是一个最值得期待的事件对城市举办活动。
将女性的冠军联赛抽签一样大的人群在未来?只有时间能告诉我们答案。我们知道,2022年5月,事件充满了体育馆和酒店以高于利率。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
在米兰,近400000位设计师和家具制造商60沙龙移动访问。这是世界上最大的家具和设计活动,和2022年是第一次在两年内恢复了它的辉煌。
这是事件的每一个酒店在附近的半径是能力,甚至三星级酒店可以推动利率通常是五星半岛手机端下载级酒店。bd手机版网页有限责任公司
没有米兰的移动在2020年,由于COVID, 2021年,它是一个微型版。通常,事件是今年4月,但在2022年,主办方全额推到6月,它的荣耀。下面的图表比较了一周的结果,6月6 - 12,2022年,2019年4月周(4月8 - 14)。
2022年,需求超过了供给。有天入住率扩大到110%。现在,并不是每一个酒店入住率达半岛手机端下载到100%有机。从偏离剧本表演酒店有些帮助。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载他们知道其他酒店还有免费的房间,可以借一部分半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司额外占用这些帮助他们的表现不佳的酒店入住率达到100%。
做得很好;它适用于每个人。表现不佳的酒店入住率;bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载客人很高兴,因为他们有一个舒适的地方过夜,可能留下正面评价。此外,这些偏离剧本表演酒店赚取额外的收入,因为他们利用两家酒店之间的差半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司价。
季节性酒店看到类似的结果半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司吗?
季节性酒店像山脉、半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司湖泊和海滩也看到优秀的结果与收益管理。
在欧洲山酒店;bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载他们保持Omicron-related取消的趋势在今年年初,入住率低于2019年,然而,他们仍然改善每间可用客房平均收益的2019由于更高的ADR(每日平均速率)。Q2通常是山地度假村的淡季,但他们仍然设法接近H1 +从2019年的5%。
在4月,夏天属性在欧洲开始开放。他们也记录了超过2019季度数据。这些属性显示更高的数字在10%和45%之间。
这些数字表明在欧洲和南美。
阿根廷酒店也出现增加半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司
阿根廷的首都布宜诺斯艾利斯享受高入住率在2022年的前六个月。然而,每间可用客房平均收益的高需求并不总是符合。然而,在第二季度,他们所做的,由于旅游限制宽松。
Q1的入住率均高于2019年,然而,ADR面临汇率问题。许多客人都是阿根廷人,阿根廷比索是比2019年严重贬值。因此,Q1和入住率高的需求。事实上,每间可用客房平均收益的收入和在阿根廷比索2019年数字的两倍多,然而,贬值的货币反映了限制美元的实际收入。然而,从4月,更多的外国旅客返回支付美元。这种货币变化帮助ADR,每间,利润超过2019的数字。这一趋势可能会持续今年剩下的时间里,帮助2019年超越。
以外的城市,这些结果。
别墅一般Belgrano在阿根廷是一个受欢迎的丘陵的目的地。强劲的需求推动的结果超过2019数字高(Q1)和淡季(Q2)。旅游趋势显示,许多游客寻求户外地区(农村、山脉、河流、森林等)为他们的假期由于更少的人群和新鲜的空气。
正如在前一篇文章,酒半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司店有一个强大的选择。那些仍在大流行期间开放和实践收益管理作为其默认的盈利策略实现正现金流,同比结果。这两大洲的400家酒店的研究发现他们半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司每个人关闭了他们的年中书比2019年在一个有利的位置,他们预计今年完成强劲。
总结
如果你感兴趣通过收益管理,下载这个免费的电子书为更多的信息和实用的建议在城市实施这些原则,海滩,山和乡村酒店。bd手机版网页有限责任公司半岛手机端下载
希望这些图表展示什么是可能的。这些酒店可以半岛手机端下载bd手机版网页有限责任公司关闭与增加15%到40%之间,超过2019年,和战略收益管理成为可能。
.gif)
